제주지법 2016타경4350-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-26 경매접수
2. 16-05-27 경매개시결정
3. 16-08-22 배당요구종기
4. 17-01-23 1차 매각기일 · 최저가 16억 310만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

279.16㎡ (84.4평)

토지면적

1013.00㎡ (306.4평)

제시외면적

88.60

보증금

1억 6031만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3193만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

279.16㎡ (84.4평) · 철근콘크리트조 · 주유소용지

대지권

노형동 3376-12

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 노형동 소재 “도로교통공단 제주지부” 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전 등 농경지가 혼재하는 지방도주변 녹지지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

주요간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주유소용지임.<br />기호4: 인접도로 대비 평지인 삼각형의 토지로서, 주유소부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 북서측으로 3379-1번지(지목: 도로, 소유자 :강철민 지분 10/23, 김국두외5명 지분 13/23 , 이용상황: 주유소용지)를 사이에 두고 노폭 약35미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.<br />기호4: 북서측으로 노폭 약35미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 자연경관지구, 자연취락지구, 공장설립제한지역<수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.<br />기호4: 자연녹지지역, 자연경관지구, 자연취락지구, 대로1류(접함), 공장설립제한지역<수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지의 부합물로 판단되는 오수처리시설, 수목, 담장, 유류탱크시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적공부상 "기호4"의 지목은 "창고용지"이나 현황 "주유소용지 부속토지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지붙임 등,<br /> 바닥: 타일붙임, 목재마루, 모노륨 등, <br /> 창호: 새시창호임.<br /><br />기호3: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 캐노피임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: (1층: 주유소 사무소 등으로 이용중임, 2층: 주거용으로 이용중임)<br />기호3: 캐노피임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비(1층일부, 2층)되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"에 표시된 바와 같이 (ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3376-12 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 노형로 218 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 노형로 218 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3209-5 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(3376-12)주유소용지 기호1 지상에 제시건물 가.철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 (주유소 및 부속사무실) 및 단독주택 1층 97.32㎡ 2층 93.24㎡ 나.철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 70㎡ 제시외 건물 ㄱ.판넬조 기존슬래브지붕 단층 다용도실 7.8㎡ ㄴ.경량철골조 렉산지붕 단층 비가림 4.8㎡ 등이 건립되어 있음. 기호2(3209-5)창고용지(주유소용지로 이용 중임) 기호1. 자연녹지지역, 자연경관지구, 자연취락지구 공장설립제한지역{수도법}, 장애물제한표면구역{항공법} 기호2. 자연녹지지역, 자연경관지구, 자연취락지구, 대로1류(접함) 공장설립제한지역{수도법}, 장애물제한표면구역{항공법}

부동산표시목록

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

제○○

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

주식회사 테이베어사파리

채권자

대금토건 주식회사(구상호:덕양토공 주식회사)

채권자

대금토건 주식회사(변경전:주식회사 덕양토공)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-23 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3376-12 · 주유소용지 992㎡
• 17-01-23 · 제주특별자치도 제주시 노형로 218 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소 및 부속사무실) 및 단독주택 1층 97.32㎡ 2층 93.24㎡ 제시외-다용도실 판넬조 7.8㎡ -비가림 경량철골조 4.8㎡ -자동세차기 - 1식㎡ -주유기 - 6㎡
• 17-01-23 · 제주특별자치도 제주시 노형로 218 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 70㎡
• 17-01-23 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3209-5 · 창고용지 21㎡ (현황:주유소용지로 이용 중임)

당사자

채권자

대금토건 주식회사(구상호:덕양토공 주식회사) 외 1

채무자

강철민

소유자

강철민

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1075m · 제주한라대학교 · 대학교
• 1231m · 노형중학교 · 중학교

버스

• 94m · 월산마을[동] · 251, 252, 253, 254, 255, 270, 282, 291, 335, 336, 337, 455, 461, 462, 820-3
• 124m · 월산마을[서] · 251, 252, 253, 254, 255, 270, 282, 291, 335, 336, 337, 455, 461, 462, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

제주특별자치도 제주시 노형동 3376-12

감정가

16억 310만

최저가

16억 310만 (100%)

건물면적

279.16㎡ (84.4평)

기일

17-01-23

등기부현황

등기 기재 없음