제주지법 2016타경4596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 16-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 31만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

617.67㎡ (186.8평)

제시외면적

없음

보증금

1003만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8390만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 761

당사자

채권자

강현민(개명전: 강경완)

채무자

강지명

소유자

강지명

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "애월초등학교더럭분교장" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 중산간서로(1136번 지방도)가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8-10m의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 본건의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기 타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 761 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시목록 상 전이나 실제 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 비석 수기가 소재함) 계획관리지역. 공장설립제한지역{수도법} 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 장애물제한표면구역{항공법}

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

주식회사 제주은행

가압류권자

주식회사 하나은행

공유자

강○○

공유자

강○○

교부권자

국(강남세무서)

근저당권자

현○○

채권자

강○○(개명전: 강경완)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-28 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 761 · 전 1853㎡ (강지명 소유지분(3분의 1) 전부)

주변

학군

• 850m · 더럭초등학교 · 초등학교

버스

• 450m · 하가리 오당빌레[남] · 291, 293, 793-1, 793-2
• 454m · 오당빌레 · 291, 293, 793-1, 793-2
• 480m · 하가리 오당빌레[북] · 291, 293, 793-1, 793-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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