제주지법 2016타경5223-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.29㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

구산로6길

건물 · 대지권

건물

60.29㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

아라일동 2297

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 “제주여자고등학교” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동 · 단독주택, 과수원, 전 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제101동 제4층 제402호로서<br />(사용승인일: 2013.02.25)<br /><br />외벽: 드라이비트마감 등.<br />창호: 샷시창 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아라일동 2297, 2295-4번지: 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아라일동 2297, 2295-4번지: 일단지로서, 서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

아라일동 2297, 2295-4번지: 자연녹지지역, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 · 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부<br /> (건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상<br /> 태 등에 대한 재확인이 요망됨.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1955만 ~ 2억 6363만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

제주특별자치도 제주시 구산로6길 29, 101동 4층402호 (아라일동,아라펠리체)

감정가

2억 500만

최저가

2억 500만 (100%)

건물면적

60.29㎡ (18.2평)

기일

17-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음