제주지법 2016타경5674-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-07-07 경매접수
2. 16-07-08 경매개시결정
3. 16-10-06 배당요구종기
4. 17-05-01 4차 매각기일 · 최저가 7462만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2901.67㎡ (877.8평)

제시외면적

37.30

보증금

746만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 729-2151

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

조천읍 100-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 ‘대흘초등학교’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 과수원 및 전 등으로 형성되어있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 지방도(왕복2차선)가 소재하고, 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 토지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 과수원 및 전으로 이용중임.<br />기호(2): 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.<br />기호(2): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />- 본건 토지 기호(1,2) 일부 지상에 연고미상의 분묘 3기가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(1,2)의 지목은 "임야"이나, 현황 "과수원 및 전"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 본건 토지 기호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 산100-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 산101-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 2(산100-1, 산101-2) 제시목록상 임야이나 실제 과수원(밀감목 식재), 전(경작지) 기호1(산100-1) 지상 공부상 표시 없는 묘 1기가 소재하고 있음. 기호2(산101-2) 지상 제시외 건물 ㄱ. 석조 함석지붕 단층 창고 32.0㎡ 건립되어 있으며, 공부상 표시 없는 묘 2기가 소재하고 있음. 기호1, 2(산100-1, 101-2)는 경계가 불분명하여 정확한 사항은 측량을 요함. 기호1(산100-1) 계획관리지역 경관보전지구 4등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 3등급(저촉), 4등급(저촉)[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호2(산101-2) 계획관리지역 경관보전지구 4등급(저촉), 5등급(저촉). 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 3등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

박○○

교부권자

제주특별자치도(제주시)

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-01 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 산100-1 · 임야(실제 과수원,밀감목식재) 5939㎡ 지상 공부상 표시 없는 묘1기가 소재하고 있음. (박원순 소유지분(3분의 1) 전부)
• 17-05-01 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 산101-2 · 임야(실제 : 전 경작지) 2766㎡ 지상 공부상 표시 없는 묘 2기가 소재하고 있음. (박원순 소유지분(3분의 1) 전부) 제시외-창고 잡석조 함석지붕 37.3㎡

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

박원순

소유자

박원순

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1498m · 대흘초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 양천상동[동] · 703-1
• 314m · 양천상동[서] · 703-2
• 411m · 공동묘지[북] · 703-1
• 418m · 공동묘지[남] · 703-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 산100-1

감정가

2억 1757만

최저가

7462만 (34%)

기일

17-05-01

등기부현황

등기 기재 없음