제주지법 2016타경6318-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-02 경매접수
2. 16-08-03 경매개시결정
3. 16-10-27 배당요구종기
4. 17-04-03 2차 매각기일 · 최저가 4억 6480만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

367.05㎡ (111.0평)

제시외면적

없음

보증금

4648만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 064-729-2152

도로명주소

성신로1길

건물 · 대지권

건물

367.05㎡ (111.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연동 2325-5

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 연동 소재 롯데시티호텔제주 북동측 인근에 위치하는 장원타운아파트 2층<br />201호로서, 일대는 중.소규모점포, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 시내버스정류장 인근에 소재하여 교통사정 편리함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 2층 201호로서<br /><사용승인일자: 2003.12.08><br />외벽: 몰탈위페인팅 등.<br />내벽, 천장: 몰탈위페인팅 및 텍스마감.<br />바닥: 타일붙임 등.<br />창호: 하이샷시창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설[공실 및 일부 여행사 사무실]로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고평탄하고, 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 12m, 남서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(55m이하), 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 장애물제한표면구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 성신로1길 18, 2층201호 (연동,장원타운아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제○○

근저당권자

서귀포새마을금고

근저당권자

주식회사대륜엔지니어링

유치권자

제주방송홈쇼핑 주식회사

임차인

강○○

임차인

장○○

임차인

주식회사 시엔

임차인

주식회사시엔

채권자

최○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-03 · 제주특별자치도 제주시 성신로1길 18, 2층201호 (연동,장원타운아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 및 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지층 806.90 ㎡ 1층 327.71 ㎡ 2층 579.71 ㎡ 3층 353.70 ㎡ 4층 353.70 ㎡ 5층 353.70 ㎡ 6층 353.70 ㎡ 7층 353.70 ㎡ 8층 353.70 ㎡ 9층 353.70 ㎡ 10층 353.70 ㎡ 11층 353.70 ㎡ 12층 353.70 ㎡ 13층 353.70 ㎡ 14층 353.70 ㎡ 15층 353.70 ㎡ 철근콘크리트조,사무실 367.05 ㎡

당사자

채권자

최영주

채무자

윤승원

소유자

윤승원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 307m · 신광초등학교 · 초등학교
• 458m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 700m · 제주서중학교 · 중학교
• 876m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1292m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1339m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 1343m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1435m · 한국방송통신대학
• 1454m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1464m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1483m · 한라중학교 · 중학교

버스

• 109m · 연동한일시티파크[북] · 1111, 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 451, 451-1
• 113m · 연동한일시티파크[남] · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3008, 452, 452-1
• 177m · 삼무공원사거리/롯데시티호텔[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 335, 355, 356, 357-1, 358-1, 360, 365, 415, 445, 446, 452, 452-1, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-3
• 207m · 삼무공원사거리/롯데시티호텔[남] · 3003, 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 325, 335, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 444, 446, 451, 451-1, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-3
• 226m · 삼무공원 · 370, 453

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

제주특별자치도 제주시 성신로1길 18, 2층201호 (연동,장원타운아파트)

감정가

6억 6400만

최저가

4억 6480만 (70%)

건물면적

367.05㎡ (111.0평)

기일

17-04-03

등기부현황

등기 기재 없음