와든스톤법원경매

경매· 임야

제주지법 2016타경6943-1

제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 577

기타매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 3805만19만/평· 감정가 3억 4008만 (70%)

담당계5계064-729-2155

제주지법 2016타경6943-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 3805만감정가 대비 70%
감정가
3억 4008만
최저 평당가
19만/평토지면적 기준 · 총액 2억 3805만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 4853만 ~ 2억 9876만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 3805만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4251.00㎡ (1285.9평)
제시외면적
없음
보증금
2380만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만
담당계
5계 · 064-729-2155

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
애월읍 577

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "에버리스골프클럽" 북서측 원거리에 위치하며, 인근은 임야, 전 등이 혼재한 지방도주변 야산지대임.

2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 등고 완만한 부정형의 토지이며, 임야 상태이며 일부 전으로 이용 중임.<br />

4) 인접 도로상태

맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

6) 제시목록 외의 물건

-.

7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 전"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-04-14sd2017.04.17 도달
17-04-14sd2017.04.18 도달
16-09-19sd2016.09.22 도달
16-09-19sd2016.09.22 도달
16-09-05sd2016.09.12 도달
16-09-05sd2016.09.09 도달

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 577 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

임야{자연초지 상태(소나무 및 잡목등이 산재함)이며, 일부 전(경작지)으로 이용 중임} 생산관리지역. 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 주식회사제주은행

가압류권자 한국자산관리공사

가압류권자 한국자산관리공사.

가압류권자 한국자산관리공사의 승계인 제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사

교부권자 제주특별자치도(제주시)

배당요구권자 서울보증보험주식회사

압류권자 서울특별시(동대문구청)

채권자 망 김문옥의 승계인 고숙자

채권자 망 김문옥의 승계인 김성희

채권자 망 김문옥의 승계인 김양희

채권자 망 김문옥의 승계인 김윤희

채무자겸소유자 고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-04-24 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 577 · 임야 4251㎡

당사자

채권자
망 김문옥의 승계인 고숙자 외 3
채무자
고광래
소유자
고광래

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 4853만 ~ 2억 9876만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 577
감정가
3억 4008만
최저가
2억 3805만 (70%)
기일
17-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 4853만 ~ 2억 9876만중간 추정: 2억 6900만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 79.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 3805만 × 104~125% = 2억 4853만 ~ 2억 9876만제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 3,239건 — 중간값 113.0%, 사분위 104.4~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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제주특별자치도 제주시 진행 물건