제주지법 2016타경7595-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9042.50㎡ (2735.3평)

제시외면적

없음

보증금

3815만 (최저가의 10%)

청구금액

8950만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 336-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 구좌읍 종달리 소재 "지미봉" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 전으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 해안도로가 소재하고, 본건 및 인근으로 제반차량의 출입이 가능하여 제반교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1-3) 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.<br />일련번호4-6) 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 지적상 맹지로서, 일련번호2,3)을 경유하여 출입함.<br />일련번호2) 지적상 맹지로서, 일련번호3)을 경유하여 출입함.<br />일련번호3) 서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.<br />일련번호4-6) 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,4-6) 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 <br /> 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.<br />일련번호2,3) 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 <br /> 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉),5등급(저촉), 지하수자원보전<br /> 4등급임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호2) 지상에 연고미상의 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 일련번호5,6)은 지목이 "전"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 336-1

감정가

5억 4512만

최저가

3억 8158만 (70%)

기일

17-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음