와든스톤법원경매

경매· 전

제주지법 2016타경7687-2

제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 319-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가856만71만/평· 감정가 1224만 (70%)

담당계3계729-2153 (729-2000 구내:153)

제주지법 2016타경7687-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
856만감정가 대비 70%
감정가
1224만
최저 평당가
71만/평토지면적 기준 · 총액 856만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
894만 ~ 1075만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 856만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
40.00㎡ (12.1평)
제시외면적
없음
보증금
85만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4333만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
구좌읍 319-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "구좌중앙초등학교" 북서측 인근에<br />위치하며, 일대는 취락지 인근 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입 용이하고, 간선도로 인근으로서 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형이며, 인접필지대비 대체로 평탄한 장기 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 기호(1,2) 남동측으로 노폭 약 2-3m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):계획관리지역,경관보전지구5등급,생태계보전지구5등급,지하수자원보전<br /> 4등급<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-05-25sd2017.05.25 송달간주
17-05-16sd2017.05.19 도달
17-05-16sd2017.05.22 도달
17-05-16sd2017.05.22 도달
17-05-16sd2017.05.23 폐문부재
17-04-25sd2017.04.27 도달
17-03-23sd2017.03.31 도달
16-10-14sd2016.10.20 도달
16-10-14sd2016.10.21 도달
16-10-14sd2016.10.21 도달

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 319 · 토지 · 전

목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 319-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

기호1, 2(319, 319-1) 전(휴경상태) 기호1, 2(319, 319-1) 계획관리지역 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 오○○

공유자 정○○

교부권자 제주특별자치도(제주시)

소유자 고○○

채권자 김○○

채무자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-04-10 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 319-1 · 전 378㎡ (고복선 소유지분(378분의 40) 전부)

당사자

채권자
김경숙
채무자
강상헌
소유자
고복선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 584m구좌중앙초등학교초등학교

버스

  • 195m월정리[남]101, 201
  • 204m월정리101, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 894만 ~ 1075만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 319-1
감정가
1224만
최저가
856만 (70%)
기일
17-04-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
894만 ~ 1075만중간 추정: 968만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 79.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 856만 × 104~125% = 894만 ~ 1075만제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 3,239건 — 중간값 113.0%, 사분위 104.4~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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제주특별자치도 제주시 진행 물건