제주지법 2016타경7977-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.28㎡ (54.2평)

토지면적

198.30㎡ (60.0평)

제시외면적

2.50

보증금

3067만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

179.28㎡ (54.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

이도일동 1239-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 "광양초등학교" 북동측 인근에<br />위치하는 토지이고, 주위는 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 및 상가, 사무소 등<br />으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 정기버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북향으로 다소 완경사를 이루는 유사사다리형의 토지이고, 주거용 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 폭 약 6-8m 의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(30M이하), 소로3류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률상 가축사육제한구역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특<br />별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토<br />대상구역, 항공법상 장애물제한표면구역임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1): 벽돌조 슬래브지붕 2층 구조로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 조적마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 목재루바마감 등,<br /> 바닥: 장판지마감 등,<br /> 창호: 샷시 및 목재창 등임.<br /><br />기호(2-2): 벽돌조 슬래브지붕 2층 구조로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅마감 등,<br /> 바닥: 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창 등임.<br /> <br />기호(2-3): 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 조적마감 등,<br /> 내벽: 타일마감 등,<br /> 바닥: 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1): 주택 등으로 이용중임.<br />기호(2-2): 보일러실, 화장실, 다용도실 등으로 이용중임.<br />기호(2-3): 변소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

제주특별자치도 제주시 이도일동 1239-1

감정가

3억 673만

최저가

3억 673만 (100%)

건물면적

179.28㎡ (54.2평)

기일

17-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음