제주지법 2016타경8376-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-10-28 경매접수
2. 16-10-28 경매개시결정
3. 17-01-20 배당요구종기
4. 17-09-04 1차 매각기일 · 최저가 1억 6977만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1182.00㎡ (357.6평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

9458만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

한경면 1570 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 한경면 낙천리 소재 “낙천리사무소”남측 인근, 근거리 및 원거리에 위치하며, 주위환경은 전이 주를 이루는 농촌취락지대주변지역(기호1,2,4,5,6,7,8) 및 단독주택 및 전 등이 혼재하는 농촌취락지대(기호9)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체로 본건 또는 인근까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,4,5: 인접도로 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 과수원임.<br />기호6,7,8,9: 인접도로 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적상 동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도상태임.<br />기호2: 지적상 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도상태임.<br />기호4: 서측으로 노폭 약3-4미터내외, 북측으로 노폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호5,7: 동측으로 노폭 약6미터(지적상 약10미터)내외의 아스콘포장도로에 접함.<br />기호6,8: 맹지임.<br />기호9: 남서측으로 노폭 약4미터 내외, 북서측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4,5: 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.<br />기호2: 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급임.<br />기호6: 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.<br />기호7,8: 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.<br />기호9: 계획관리지역, 자연취락지구, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"기호2"지상에 분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-지적공부상 "기호1,4,5"의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임.<br />-지적공부상 "기호2"의 지목은 "임야"이나, 현황 "과수원"임.<br />-지적공부상 "기호9"의 지목은 "전"이나, 현황 "전 및 일부도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

토지취득시 농지취득자격증명이 필요하다고 판단되오니 해당관청에 확인바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅,<br />내벽: 벽지, 시멘트몰탈,<br />바닥: 장판류 붙임, 시멘트 몰탈,<br />창호: 새시 및 철재문임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"에 표시된 바와 같이 (ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "창고"이나, 현황 "창고 및 관리사"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1465 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1466 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1466 가동호 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1467 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1479-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1570 · 토지 · 전
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1572-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1573 · 토지 · 전
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1696 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

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기호1(1465)제시목록 상 전이나 실제 과수원 (지상에 밀감목이 식재되어 있음) 기호2(1466)제시목록 상 임야이나 실제 과수원 (지상에 밀감목 및 조경수가 식재되어 있음) 기호2 지상에 제시건물 가.블럭조 스레트지붕(실제:함석지붕) 단층 창고 (실제:창고 및 관리사) 99.72㎡ 제시외 건물 ㄱ. 블록조 강판지붕 단층 창고 7.2㎡등이 건립되어 있음. 기호2 일부 지상에 비닐하우스 시설이 되어 있으며, 공부상 표시없는 묘 1기가 소재함. 기호3(1467)제시목록상 전이나 실제 과수원 (지상에 밀감목이 식재되어 있음) 기호4(1479-3)제시목록 상 전이나 실제 과수원 (지상에 밀감목이 식재되어 있음) 기호1,3,4 계획관리지역. 경관보전지구5등급,생태계보전지구5등급,지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호2. 계획관리지역. 경관보전지구4,5등급(저촉),생태계보전지구5등급,지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호5,6,7(1570, 1572-1, 1573)전(경작지로 이용 중임) 기호5~7. 계획관리지역. 경관보전지구5등급,생태계보전지구5등급,지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호8(1696)전(경작지로 이용 중이며, 일부 도로로 이용 중임) 계획관리지역, 자연취락지구 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

문OO

근저당권자

문○○

근저당권자

제OOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

제주서부신용협동조합

근저당권자

제주시농업협동조합

점유자

문OO

점유자

문○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-04 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1570 · 전 450㎡
• 17-09-04 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1572-1 · 전 286㎡
• 17-09-04 · 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1573 · 전 446㎡

당사자

채권자

정영훈

채무자

문성익

소유자

문성익

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 368m · 낙천폭낭거리 · 784-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1570

감정가

1억 6977만

최저가

1억 6977만 (100%)

기일

17-09-04

등기부현황

등기 기재 없음