제주지법 2016타경8482-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.56㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 064-729-2155

도로명주소

은남1길

건물 · 대지권

건물

20.56㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연동 292-4

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주로터리" 서측 인근에 위치하고, 주위는 숙박시설, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상10층 건물내 제2층 제201호, 제3층 제305호로서 (사용승인일: 2014.08.29)<br /><br />외벽: 드라이비트, 타일붙임 등.<br />내벽: -<br />바닥: -<br />창호: 샷시창 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.<br />기호(나): 아파트(원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최고고도지구(55M이하), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동<br /> 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의<br /> 한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한<br /> 재확인이 요망됨.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9747만 ~ 1억 1495만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

제주특별자치도 제주시 은남1길 22, 3층305호 (연동,연동휴레스트2차)

감정가

9500만

최저가

9500만 (100%)

건물면적

20.56㎡ (6.2평)

기일

17-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음