제주지법 2016타경8901-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-11-18 경매접수
2. 16-11-21 경매개시결정
3. 17-05-24 배당요구종기
4. 17-11-06 1차 매각기일 · 최저가 2678만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1339.00㎡ (405.0평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

1계 · 729-2151

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 2094

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리에 소재하는 "한동초등학교" 남서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 북동측 원거리에 일주도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6,7,8): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형지로 전임.<br />기호(2,9): 인접지 대비 다소 완경사인 부정형지로 미경작지 및 일부 진입로로 이용중임.<br />기호(5,10,13): 인접지 대비 다소 완경사인 부정형지로 미경작지임.<br />기호(11): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형지로 토지임야 및 일부 전임.<br />기호(12): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형지로 전 및 일부 진입로밈.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,9,10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.<br />기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. <br />기호(5): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br />기호(6,7,12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br />기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br />기호(11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br />기호(13): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠ 브럭조 스레트지붕 단층 창고 약 105.7㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7): 제시목록상 지목이 "임야"이나 현황 "전"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 지목 및 현황이 "전"으로 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 브럭조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1990.05.01)<br />외벽, 내벽, 바닥: 몰탈마감 등,<br />천장: 목재트러스노출마감 등,<br />창호: 철재문 등임.<br />기호(4) 파이프조 함석지붕 단층건으로서,<br />현재 멸실되어 없는 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4)는 조사시점 현재 멸실되어 없는 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2117-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2119 · 토지 · 전
• 목록 11 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2120 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2124 · 토지 · 전
• 목록 13 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2180 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2108 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2108 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2108 1호 · 건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2094 · 토지 · 전
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2097 · 토지 · 전
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2098 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2100 · 토지 · 전
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2114 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(2117-1) 전(경작지), 기호1(2117-1) 및 인접 토지(동소 2116) 양지상에 공부상 표시 없는 묘 1기가 소재하고 있음. 기호2(2108) 전(장기휴경, 일부 잡목 밀식), 일부 도로(시멘트포장) 기호2(2108) 지상 제시건물 가. 브럭조 스레트지붕 단층 창고 66.00㎡ 나. 파이프조 함석지붕 단층 축사 98㎡(현존치 않음) 등이 건립되어 있음. 기호3(2094) 전(장기휴경, 자연초지) 기호4(2097) 전(경작지) 기호5(2098) 임야{실제: 전(경작지)} 기호6(2100) 전(경작지) 기호7(2114) 전(장기휴경, 자연초지), 일부 진입로로 이용되는 부분이 있음. 기호8(2119) 전(장기휴경, 자연초지, 소나무 산재) 기호9(2120) 임야(자연초지), 일부 전(경작지) 기호9(2120) 지상 제시외 건물 ㄱ. 블록조 스레트지붕 단층 창고 105.6㎡(건축물대장상 축사, 정동현 소유) 등이 건립되어 있음. 기호10(2124) 전(경작지) 기호11(2180) 제시목록상 전이나 실제 임야(삼나무 및 잡목 밀식) 기호1, 7(2117-1, 2114) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 공장설립제한지역[수도법] 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 4-2등급(저촉), 5등급(저촉). 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호2(2108) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 공장설립제한지역[수도법] 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 4-1등급(저촉), 4-2등급(저촉), 5등급(저촉). 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호3(2094) 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 공장설립제한지역[수도법] 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 4-1등급(저촉), 4-2등급(저촉), 5등급(저촉). 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호4, 5, 10(2097, 2098, 2124) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 공장설립제한지역[수도법] 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호6(2100) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 가축사육제한구역(전부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 공장설립제한지역[수도법] 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호8(2119) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 공장설립제한지역[수도법] 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 4-2등급(저촉), 5등급(저촉). 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호9(2120) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 가축사육제한구역(전부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 공장설립제한지역[수도법] 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 4-1등급(저촉), 4-2등급(저촉), 5등급(저촉). 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호11(한동리 2180) 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 공장설립제한지역[수도법], 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 4-1등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가등기권자

조○○

가압류권자

오○○

가압류권자

전○○

교부권자

국민건강보험공단(서귀포지사)

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

용원수산물관광타운 주식회사

근저당권자

주식회사서보파인트리

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국(제주세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김○○

압류권자

제주특별자치도

압류권자

제주특별자치도(제주시)

채권자

고○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-06 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2094 · 전 1339㎡

당사자

채권자

고석일

채무자

정홍열

소유자

정홍열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1243m · 한동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2094

감정가

2678만

최저가

2678만 (100%)

기일

17-11-06

등기부현황

등기 기재 없음