제주지법 2016타경9645-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12075.00㎡ (3652.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8797만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8518만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오라이동 386

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재, "오라골프장" 북측 인근에 위치하며<br />부근은 전, 임야 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-6이 인접하여 인근 도로 대비 등고평탄한 부정형 평지로 일단으로 조성하여<br />건축을 준비하다가 중단된 상태에 있는 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 동측으로 폭 약3-4미터 도로에 접함.<br />기호2,3 : 맹지임.<br />기호4:서측으로 폭 약3-4미터 도로에 접함.<br />기호5:서측 및 남동측으로 폭 약3-4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3: 생산녹지지역, 공장설립제한지역.<br />기호4,5: 생산녹지지역, 자축사육제한구역,공장설립제한지역,절대보전지역(저촉).<br />기호6: 생산녹지지역, 계획관리지역,가축사육제한구역,공장설립제한지역,<br /> 절대보전지역(저촉),경관보전지구3등급(저촉),경관보전지구4등급(저촉),<br /> 생태계보전지구4-2등급(저촉),지하수자원보전1등급(저촉),<br /> 지하수자원보전4등급(저촉).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호6 지상에 별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 지하수 관정시설이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

제주특별자치도 제주시 오라이동 386

감정가

18억 7978만

최저가

18억 7978만 (100%)

기일

17-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음