제주지법 2016타경9737-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1163.50㎡ (352.0평)

제시외면적

없음

보증금

1431만 (최저가의 10%)

청구금액

6230만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 1452

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 “봉성보건진료소” 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 임야, 전, 과수원, 단독주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1-3) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정기노선이 소재하는 등 제반<br /> 교통사정 무난함.<br /><br />- 기호(4) : 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 무난<br /> 함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형지로 전 등으로 이용중임.<br /><br />- 기호(2) : 인접도로 대비 등고평탄한 삼각형지로 전(휴경) 등으로 이용중임.<br /><br />- 기호(3) : 인접도로 대비 등고평탄한 세장형지로 주거나지 등으로 이용중임.<br /><br />- 기호(4) : 인접토지 대비 다소 완경사한 부정형지로 토지임야 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 지적도 상 맹지이나, 동측으로 폭 약 5-6미터 아스콘포장도로에 접함.<br /><br />- 기호(2) : 지적도 상 동측으로 폭 약 4미터 도로에 접하나, 현황 폐도상태이며, 서측으로 폭 약<br /> 5-6미터 아스콘포장도로에 접함.<br /><br />- 기호(3) : 동측으로 폭 약 8미터 아스콘포장도로에 접함.<br /><br />- 기호(4) : 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전<br /> 지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<br /> <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별<br /> 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br /><br />- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전<br /> 지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등<br /> 급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급<제주특<br /> 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br /><br />- 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유<br /> 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성<br /> 을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 <br /> 특별법>임.<br /><br />- 기호(4) : 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위<br /> 한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별<br /> 법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법><br /> , 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호 (1,2)는 제시목록상 전으로 취득시 농지취득자격증명원이 필요한 것으로 사료되나<br /> , 해당관청에 재확인 바랍니다.<br /><br />- 기호(3) 인접지(어음리 3054-1번지) 지상에 ‘석조 개량함석지붕 단층 주택 약 58.3㎡" 및 <br /> "블럭조 개량함석지붕 다용도실 약 14.6㎡"가 소재하여 본건 기호(3) 지상에 일부가 침범된<br /> 것으로 판단되나(지적 및 건물개황도 참조), 이는 육안에 의한 판단이므로 정확한 내용은<br /> 정밀측량을 요함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 1452

감정가

1억 4311만

최저가

1억 4311만 (100%)

기일

17-06-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음