제주지법 2016타경21096-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-06-23 경매접수
2. 16-06-24 경매개시결정
3. 16-09-20 배당요구종기
4. 17-04-17 3차 매각기일 · 최저가 350만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.28㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 429만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

5.28㎡ (1.6평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

9-1

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 소재 "김녕초등학교 동복분교장" 서측 근거리에 소재하는 "사조콘도" 3층 303호로, 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 양식장 및 임야 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 대중교통노선 등이 소재하여 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 3층 303호로,<br /><사용승인일:1998.11.13><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br />바닥: 장판깔기 등.<br />창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

휴양콘도미니엄으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄한 휴양콘도미니엄 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 진입로로 이용중인 인접지 9-4, 7-2, 7-3, 6-1, 5-5번지를 통하여 폭 약 25미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주<br /> 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 상 경관보전지구2등급(<br /> 저촉), 5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 4등급<br /> (저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>,<br />2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특<br /> 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 상 경관보전지구5등급, 생태<br /> 계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 4등급(저촉), 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>,<br />3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특<br /> 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 상 경관보전지구5등급, 생태<br /> 계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자<br /> 치도문화재보호조례>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 소유권대지권이 "북촌리 9-1" 토지에 부여되어 있으나 토지대장 대지권등록부에는 "북촌리 7, 7-1, 7-4, 9-1" 4필지에 부여되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 1616-7, 3층 303호 (사조콘도) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

전원산업주식회사

공유자

주식회사노벨과개미

공유자

주식회사덕암출판

공유자

주식회사우다무역

교부권자

국민건강보험공단(서초북부지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

교부권자

평택세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-13 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 1616-7, 3층 303호 (사조콘도) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 휴양콘도미니엄 1층 1197.36㎡ 2층 1047.36㎡ 3층 963.30㎡ 지층 1757.41㎡ 철근콘크리트조 52.80㎡ (김혜선 소유지분(10분의 1) 전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김혜선

소유자

김혜선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 795m · 김녕초등학교동복분교장
• 1303m · 북촌초등학교 · 초등학교

버스

• 323m · 동복리휴게소[남] · 201, 900
• 325m · 동복리휴게소[북] · 201, 900
• 330m · 북촌다려마을[동] · 201, 900
• 424m · 동복ESH주택 · 900
• 453m · 북촌다려마을[서] · 201, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 1616-7, 3층 303호 (사조콘도)

감정가

500만

최저가

350만 (70%)

건물면적

5.28㎡ (1.6평)

기일

17-04-17

등기부현황

등기 기재 없음