제주지법 2017타경546-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-24 경매접수
2. 17-01-24 경매개시결정
3. 17-04-17 배당요구종기
4. 17-07-31 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.55㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

7956만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

용담로5길

건물 · 대지권

건물

83.55㎡ (25.3평) · 슬래브 · 아파트

대지권

용담삼동 505

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 "어도초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로대비 등고 완만한 부정형의 토지이며, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남서측으로 폭 약 3-5미터 정도의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 "제주대학교사범대학 부설중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(2) 철근조 슬래브지붕 7층 내 제2층 제208호로서<br />(사용승인 : 1991.02.27)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지, 타일 마감 등,<br />바닥: 모노륨, 타일 마감 등,<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(2) 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(2) 인접도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(2) 동측으로 폭 약 10-12미터, 남측 및 서측으로 폭 약 8-10미터, 북측으로 폭 약 15-20미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건 건물 내부 구조 등은 이해관계인 부재로 현장에서 탐문 조사된 사항 및 공부상 도면 등을 참조하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 1837 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 용담로5길 25, 102동 2층208호 (용담삼동,용두암1차현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(1837)임야(자연초지 상태이며, 지상에 잡목등이 산재하고 있음) 계획관리지역. 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

부동산표시목록

가압류권자

박○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

근저당권자

강○○

근저당권자

좌○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주식회사라이트리움

채권자

주식회사라이트리움

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-31 · 제주특별자치도 제주시 용담로5길 25, 102동 2층208호 (용담삼동,용두암1차현대아파트) · 철근조슬래브지붕7층아파트 1층769.785㎡ 2층769.785㎡ 3층769.785㎡ 4층769.785㎡ 5층 754.185㎡ 6층 754.185㎡ 7층 754.185㎡ 지층 대피실 754.72㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 7.28㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 55.35㎡ 지층 철근조 슬래브 관리사무실 57.775㎡ 철근조 슬래브지붕 단층 엘피지 저장소 24.48㎡ 지층 기계실 490.75㎡ 철근조 83.55㎡

당사자

채권자

주식회사라이트리움

채무자

김영숙

소유자

김영숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 150m · 제주대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 260m · 제주대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 472m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 897m · 제주중학교 · 중학교
• 1051m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1309m · 제주화교소학교
• 1335m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1388m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1417m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교

버스

• 96m · 용두암현대1차아파트 · 432, 453
• 99m · 용두암현대1차아파트 · 431, 454
• 155m · 용마로 · 431
• 188m · 용마로 · 432
• 253m · 제주사대부설중학교 · 431, 432, 453, 454

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

제주특별자치도 제주시 용담로5길 25, 102동 2층208호 (용담삼동,용두암1차현대아파트)

감정가

2억 8200만

최저가

1억 9740만 (70%)

건물면적

83.55㎡ (25.3평)

기일

17-07-31

등기부현황

등기 기재 없음