제주지법 2017타경577-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-25 경매접수
2. 17-01-26 경매개시결정
3. 17-04-21 배당요구종기
4. 17-08-21 2차 매각기일 · 최저가 3억 1582만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2479.00㎡ (749.9평)

제시외면적

없음

보증금

3158만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5793만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

도평동 583

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 외도2동 소재 "외도초등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 일대는 시가지외곽 농경지대이고 기호(2,3,4,5,6,7,8)은 제주특별자치도 제주시 이호2동 소재 "이호운동장"북서측 및 남서측 인근에 위치하며, 일대는 취락지인근 농경<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2,4,5,8) 인근까지 제반차량 출입 용이하고, 간선도로 인근으로서 교통사정 무난함.<br />본건 기호(3,6,7)까지 제반차량 출입 용이하고, 간선도로 인근으로서 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):사다리형이며,인접필지대비 대체로 평탄한 전임.<br />기호(2,4,5,8):부정형이며 인접필지대비 대체로 평탄한 과수원임.<br />기호(3):부정형이며,인접필지대비 대체로 평탄한 도로임.<br />기호(6):부정형이며,인접필지대비 대체로 평탄한 진입로임.<br />기호(7):사다리형이며,인접필지대비 대체로 평탄한 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,5,8):지적상 맹지임.<br />기호(3,7):본건이 노폭 약 6m인 도로임.<br />기호(6):본건 서측으로 노폭 약 6m인 도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가축사육<br /> 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공장설립제한지역<수<br /> 도법>,상대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역<항공법>.<br />기호(2,4,5,6,7,8):자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 제3종구역<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면<br /> 구역<항공법>.<br />기호(3):자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축<br /> 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물<br /> 제한표면구역<항공법> .<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(5,8) 지상에 제시외 건물 (ㄱ)블록조 스레트지붕 단층 창고(약 22.42㎡)외<br />제시외건물(ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 계사(약 15.9㎡)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 공부상 지목 답이나, 현황 전임.<br />기호(2,4,5) 공부상 지목 전이나, 현황 과수원임.<br />기호(6) 공부상 지목 전이나, 현황 본건 진입로임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 내도동 727 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 도평동 549 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 도평동 535-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 도평동 548 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 도평동 550 · 토지 · 전
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 도평동 554-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 도평동 575-2 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 도평동 583 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(내도동 727)제시목록 상 답이나 실제 전(경작지로 이용 중임) 자연녹지지역. 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 공장설립제한지역{수도법},상대정화구역{학교보건법}, 장애물제한표면구역{항공법} 기호2,4,5(도평동 549,548,550)제시목록 상 전이나 실제 과수원 (지상에 밀감목이 및 삼나무 방풍림 등이 식재되어 있음) 기호5 지상에 제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고 22.5㎡ 등이 건립되어 있음. 기호6(554-3)제시목록 상 전이나 실제 과수원(진입로로 이용 중임) 기호2,4,5,6 자연녹지지역. 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 제3종 구역{공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률} 장애물제한표면구역{항공법} 기호3(도평동 535-2)도로 자연녹지지역. 가축사육제한구역,가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 장애물제한표면구역{항공법} 기호7(575-2)도로 기호8(583)과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음) 기호8 지상에 제시외 건물 ㄴ.철파이프조 판넬지붕 단층 계사 15.6㎡ 등이 건립되어 있음. 기호7,8. 자연녹지지역 가축사육제한구역,가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 제3종구역{공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률} 장애물제한표면구역{항공법}

부동산표시목록

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

국민건강보험공단 제주지사

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

농협은행주식회사

지상권자

농협은행주식회사

채권자

한○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-13 · 제주특별자치도 제주시 도평동 583 · 과수원 2479㎡ 제시외-계사 판넬조 판넬지붕 15.9㎡

당사자

채권자

한정효

채무자

김택수

소유자

김택수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1065m · 도평초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 신산마을 주차장 · 444, 445

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

제주특별자치도 제주시 도평동 583

감정가

4억 5100만

최저가

3억 1582만 (70%)

기일

17-08-21

등기부현황

등기 기재 없음