제주지법 2017타경2108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-30 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 18-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2082만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

128.03㎡ (38.7평)

토지면적

85.50㎡ (25.9평)

제시외면적

119.60

보증금

208만 (최저가의 10%)

청구금액

8158만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

128.03㎡ (38.7평) · 벽돌조 · 전

대지권

회수동 717-5

호

단층

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자

강창남

소유자

강창남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 "회수사거리" 남서측 인근에 위치하는 토지이고, 부근은 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이고, 전 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호(2) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이고, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나 기호(1)을 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구 대로1류(폭 35M-40M)임.<br />기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구 대로1류(폭 35M-40M)(접합)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 본건은 귀 제시목록상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"임.<br />기호(2) : 본건은 귀 제시목록상 지목이 "전"이나 현황 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이고 기호(1)은 지목 및 현황이 전으로서 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 목조(벽돌보강) 함석지붕으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 마감 등,<br /> 바닥 : 모노륨 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 회수동 717-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 회수동 717-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 1100로 134 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1(717-5) 전(경작지) 기호2(717-3) 제시목록상 전이나 실제 대지 기호2(717-3) 지상 제시건물 가. 목조 초가지붕 단층 단독주택 44.96㎡{실제: 함석지붕, 기호1, 2(717-5, 717-3) 양지상 소재} 기호2(717-3) 지상 제시외 건물 ㄱ. 벽돌조 슬래브지붕 단층 방 17.26㎡{기호1, 2(717-5, 717-3) 양지상 소재} ㄴ. 블록조 스레트지붕 단층 보일러실 8.12㎡ ㄷ. 블록조 슬래브지붕 단층 변소 5.75㎡ ㄹ. 블록조 슬래브지붕 단층 주택 91.44㎡ 등이 건립되어 있음. 기호1, 2(717-5, 717-3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35M~40M)

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

이○○

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-08 · 제주특별자치도 서귀포시 회수동 717-5 · 전 181㎡ (강창남 지분(16분의 3) 전부)
• 18-01-08 · 제주특별자치도 서귀포시 회수동 717-3 · 전 275㎡ (강창남 지분(16분의 3) 전부)
• 18-01-08 · 제주특별자치도 서귀포시 1100로 134 · 목조 초가지붕 단층단독주택 44.96㎡ (강창남 지분(16분의 3) 전부) 제시외-방 벽돌조 슬래브지붕 17.1㎡ 지분 (16분의 3)-화장실 블록조 슬래브지붕 5.5㎡ 지분 (16분의 3)-보일러실 블록조 스레트지붕 7.8㎡ 지분 (16분의 3)-주택 블록조 슬래브지붕 89.2㎡

주변

학군

• 883m · 중문고등학교 · 고등학교
• 1379m · 중문초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 회수삼거리[남] · 240, 651, 655
• 179m · 회수삼거리[북] · 240, 651, 655
• 346m · 회수사거리, 연화빌 · 240, 651, 655
• 370m · 회수사거리 · 652
• 374m · 회수사거리 · 652

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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