제주지법 2017타경6193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-20 · 경매접수
2. 17-09-21 · 경매개시결정
3. 17-12-20 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2717만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

80.96㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1271만 (최저가의 10%)

청구금액

2236만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

동홍동 650-4

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

오경훈

소유자

오경훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 북동측 인근에 위치[기호 (1)], 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀포여자중학교" 북측 인근에 위치[기호 (2)]하는 토지로서, 기호(1) 주위는 공동주택, 단독주택 및 판매점 등으로 형성되어 있 고, 기호(2) 주위는 대체로 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.<br />기호(2): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 간선도로(일주도로)가 소재 하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 나지임.<br />기호(2): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남서측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(2): 본건은 지적도상 맹지임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 최고고도지구(25M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 교육 환경 보호에 관한 법률상 교육환경보호구역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역임.<br />기호(2): 보전녹지지역, 자연경관지구, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 및 타지번(650-5번지) 양지상에 이동 및 철거가 용이한 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 본건은 귀 제시목록상 지목이 "답" 이나, 현황 "전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 기호(2): 본건은 농지자격취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인 을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 650-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1017 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 부동산(동홍동 650-4) 대지(주차장으로 이용), 이동용이한 철재콘테이너 2동이 소재하고 있음. 2번 부동산(서홍동 1017) 답(경작지)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사제주은행

공유자

강○○

공유자

임○○

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

근저당권자

대포동새마을금고

압류권자

국(제주세무서)

저당권자

오○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-16 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 650-4 · 대 183.5㎡ (오경훈지분 34분의15 전부)

주변

학군

• 529m · 서귀포중학교 · 중학교
• 732m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 875m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 958m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1011m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1054m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 1203m · 삼성여자고등학교 · 고등학교
• 1407m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1465m · 서귀북초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 주공2아파트 · 625
• 70m · 주공2단지 · 625
• 153m · 주공아파트[동] · 625
• 184m · 주공 3 4단지 · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 520, 622, 623, 630, 633
• 251m · 주공 3 4단지[남] · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 5003, 520, 622, 624, 630, 633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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