제주지법 2017타경6643-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-18 · 경매접수
2. 17-10-19 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4321만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

259.43㎡ (78.5평)

토지면적

732.00㎡ (221.4평)

제시외면적

없음

보증금

4432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4350만

담당계

1계 · 729-2151

건물 · 대지권

건물

259.43㎡ (78.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

보목동 789-5

호

단층

당사자

채권자

진OO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호1-3) 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, <br /> 단독주택, 주상용건물 등이 혼재한 지역임.<br />일련번호4,4-1,4-2) 서귀포시 보목동 소재 "보목초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, <br /> 공동주택, 펜션, 주상용건물 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 자유로워 제반교통 상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1-3) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태임.<br />일련번호4) 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.<br />일련번호4-1) 인접도로 대비 대체로 편탄한 부정형의 토지로서, 나지상태임.<br />일련번호4-2) 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택부로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1-3) 동측으로 폭 약 15m 포장도로에 접함.<br />일련번호4,4-1,4-2) 북서측으로 폭 약 15m 및 남측으로 폭 약 5-6m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-3) 제2종일반주거지역, 최고고도지구(25m이하), 공장설립제한지역(2016-11-28)<br /> <수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 <br /> 조성을 위한 특별법>임.<br />일련번호4) 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 지하수자원특별<br /> 관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. <br />일련번호4-1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 최고고도지구(20m이하), <br /> 중로2류(폭 15m-20m), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 <br /> 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br />일련번호4-2) 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20m이하), 중로2류<br /> (폭 15m-20m)(접함), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 <br /> 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 일련번호4),4-2)는 지목이 "과수원"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호5) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 구조로서,<br />외벽: 치장타일붙임 등, 내벽: 루바,벽지,페인팅 등,<br />바닥: 강마루, 시멘트몰탈 등, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1588-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1588-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1597-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 789-5 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 789-5 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번, 3번 부동산(서홍동 1588-3, 1597-3) 대지 1번 부동산(서홍동 1588-3) 지번으로 건축물대장에 등재된 건물이 있으나, 현존하지 않는 건물임. 2번 부동산(서홍동 1588-4) 전(휴경상태) 4번 부동산(보목동 789-5)은 2017년 7월 3일 토지대장상 다음과 같이 분할 되었음. - 보목동 789-5 : 과수원 311㎡(현황: 대지) - 보목동 789-9 : 과수원 343㎡(현황: 대지) - 보목동 789-10 : 과수원 78㎡(현황: 대지) 4번 부동산(보목동 789-5) 지상 제시건물 - 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고, 주택 지하 35.46㎡(실제: 창고) 1층 84.82㎡(실제: 주택) 4번 부동산(보목동 789-5) 지상 제시외 건물 - (1) 벽돌조 슬래브지붕 화장실, 창고(제시건물 지층 소재) - (2) 판넬조 판넬지붕 주방(제시건물 1층 소재) - (3) 판넬조 판넬지붕 창고 - (4) 판넬조 판넬지붕 창고 - (5) 경량철골조 판넬지붕 다용도실 - (6) 블록조 스레트지붕 창고 - (7) 블록조 판넬지붕 보일러실 - (8) 경량철골조 강판지붕 주택 - (9) 판넬조 판넬지붕 욕실 - (10) 블록조 스레트지붕 주방 등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제주신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 그린소방

가압류권자

주식회사 제주은행

가압류권자

진OO

가압류권자

진○○

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

근저당권자

효OOOOOOO

근저당권자

효돈농업협동조합

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농업협동조합자산관리회사

저당권자

강OO

저당권자

강○○

저당권자

김OO

저당권자

김○○

지상권자

효OOOOOOO

지상권자

효돈농업협동조합

채권자

진OO

채권자

진○○

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-21 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 789-5 · 과수원 732㎡ (현재 토지대장상 보목동 789-5 과수원 311㎡ 보목동 789-9 과수원 343㎡ 보목동 789-10 과수원 78㎡로 각 분할되어 있음)
• 18-05-21 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 789-5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 주택 지하 35.46㎡ 1층 84.82㎡ 제시외-화장실,창고 벽돌조 12.7㎡ -부엌 판넬조 4.8㎡ -창고 판넬조 4.0㎡ -창고 판넬조 2.8㎡ -다용도실 경량철골조 25.5㎡ -비가림 파이프조 14.8㎡ -창고 블록조 19㎡ -보일러실 블록조 1.2㎡ -주택 경량철골조 43.05㎡ -욕실 판넬조 4.8㎡ -주방 블록조 6.5㎡

주변

학군

• 490m · 보목초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 보목포구 입구[북] · 630
• 91m · 보목포구 입구[남] · 630, 680
• 164m · 보목신협앞 · 520, 630
• 164m · 보목신협 · 520, 630, 680
• 225m · 보목 동동네 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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