제주지법 2017타경6902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-26 · 경매접수
2. 17-10-26 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2281.00㎡ (690.0평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

전

대지권

안덕면 638-3

당사자

채권자

전창현

채무자

양창화

소유자

양창화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 안덕면 창천리 소재 “군산”남측 근거리에 위치하며 부근은 전,과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 다소 완경사지대에 위치한 부정형 토지로,<br />기호1(638-3번지) : 잡목이 다수 소재하는 휴경상의 전임.<br />기호1(638-5번지) : 콘크리트 포장된 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(638-3번지) : 보전관리지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구2등급(저촉) 및 3등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전2등급(저촉) 및 3등급(저촉)임.<br />기호1(638-5번지) : 보전관리지역, 자연경관지구, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구2등급(저촉) 및 3등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전2등급(저촉) 및 3등급(저촉)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1(638-3번지) 지상에 제시외분묘 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1(638-5번지) : 지적공부상 지목이 "전"이나 현황 "콘크리트 포장된 진입로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 등<br />임대관계는 미상이며 농지취득자격증명이 요구된다 판단되는바 주무관청에 문의바람.<br />나.기타<br />-2012년 05월 17일 창천리 638-3번지에서 638-3번지(2,147㎡), 638-5번지(134㎡)로 분할됨.<br />-토지 등기사항전부증명서상 면적 : 638-3번지(2,281㎡)<br />-토지대장상 면적 : 638-3번지(2,147㎡), 638-5번지(134㎡)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 638-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 토지는 2012년 5월17일 분할되어 창천리 638-3 (전) 2147㎡, 창천리 638-5 (전) 134㎡ 임. 창천리 638-3 : 전(장기 휴경으로 임야지화 되어 일부 소나무 잡목이 밀식 됨), 공부상 표시 없는 묘 2기가 소재 함. 분할된 토지(창천리 638-5) : 전(휴경상태)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대양인슈

가압류권자

주식회사삼일상호신용금고

가압류권자

황○○

가처분권자

김○○

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

압류권자

국(제주세무서)

압류권자

제주특별자치도(서귀포시)

채권자

전○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 638-3 · 전 2281㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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