제주지법 2017타경7271-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1174.40㎡ (355.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1431만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

산록남로762번길

건물 · 대지권

건물

1174.40㎡ (355.3평) · 연립주택

대지권

에이7동 795-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 "핀크스골프장" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 골프장, 타운하우스, 임야, 목장용지, 전 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지방도 1115호선이 근거리에 위치하며, 본건으로 제반차량의 출입이 용이하여 제반교통 상황은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 1층 구조 내 1층 103호로서,<br />외벽: 노출콘크리트, 페인팅마감, <br />내벽: 벽지, 인테리어마감 등,<br />바닥: 타일붙임, 일반바닥마감재 등,<br />창호: 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(핀크스 비오토피아 타운하우스)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 타운하우스부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

타운하우스내 도로포장 및 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상<br />경관보전지구3등급(저촉),4등급(저촉),5등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉),5등급(저촉), <br />지하수자원보전4등급임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사물건, 해당관련<br /> 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황<br /> 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망됨.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 795-1 핀크스 비오토피아 타운하우스 에이7동 1층103호

감정가

16억 3300만

최저가

11억 4310만 (70%)

건물면적

1174.40㎡ (355.3평)

기일

18-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음