제주지법 2017타경20144-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5256.00㎡ (1589.9평)

제시외면적

없음

보증금

782만 (최저가의 10%)

청구금액

1215만

담당계

5계 · 064-729-2155

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

추자면 16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 위 치 -<br />본건 기호(1-8)는 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 소재 "추자중학교" 동측 근거리 및 원거리에 위치함.<br />- 주 위 환 경 -<br />기호(1,3-8) 인근은 임야가 주를 이루는 순수야산지대임.<br />기호(2) 인근은 전, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 농촌취락지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3-8) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도1114호선(추자로)가 소재하여 교통사정 보통시 됨.<br />기호(2) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지방도1114호선(추자로)변에 접하여 교통사정 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로대비 등고 완만한 부정형의 토지이며, 자연림 상태임.<br />기호(2) 인접도로대비 등고 완만한 부정형의 토지이며, 주거나지 상태임.<br />기호(3) 인접도로대비 등고 완만한 부정형의 토지이며, 답(휴경지) 상태임.<br />기호(4) 인접도로대비 등고 완만한 부정형의 토지이며, 전(휴경지) 상태임.<br />기호(5,7) 공히 인접도로대비 등고 급경사한 부정형의 토지이며, 자연림 상태임.<br />기호(6) 인접도로대비 등고 급경사한 부정형의 토지이며, 도로 상태임.<br />기호(8) 인접도로대비 등고 급경사한 부정형의 토지이며, 도로 및 임야 상태임더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 북측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로가 소재하나, 현황 미개설도로임.<br />기호(2) 동측으로 폭 약 5-7미터 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(3) 맹지임.<br />기호(4) 남측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(5) 북서측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(6) 도로임.<br />기호(7) 남동측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(8) 본건 일부가 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 지상에 제시외분묘 1기 등이 소재함.<br />본건 기호(5) 지상에 제시외분묘 2기 등이 소재함.<br />본건 기호(7,8) 양지상에 제시외분묘 1기 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(8)는 공부상 지목 "도로"이나, 현황 "도로 및 임야"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 산16

감정가

7827만

최저가

7827만 (100%)

기일

17-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음