와든스톤법원경매

경매· 단독주택

제주지법 2017타경20731-1

제주특별자치도 제주시 이호일동 296-1

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8억 950만473만/평· 감정가 11억 5643만 (70%)

담당계3계729-2153 (729-2000 구내:153)

제주지법 2017타경20731-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 950만감정가 대비 70%
감정가
11억 5643만
최저 평당가
473만/평건물면적 기준 · 총액 8억 950만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8억 950만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
566.17㎡ (171.3평)
토지면적
1028.00㎡ (311.0평)
제시외면적
47.50
보증금
8095만 (최저가의 10%)
청구금액
5억

건물 · 대지권

건물
566.17㎡ (171.3평) · 경량철골구조 · 단독주택
대지권
이호일동 296-1
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산이고, 주위는 대체로 단독주택, 판매점, 일반음식점 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형 토지이고, 주상용 건부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률상 제3종 구역, 교육환경 보호에 관한 법률상 상대보호구역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 <br />지하수자원특별관리구역, 항공법상 장애물제한표면구역임.<br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(4-1): 본건은 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 4층 구조로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 목재마감 등,<br /> 바닥: 데코타일 및 타일 마감 등,<br /> 창호: PVC샷시 등임.<br />기호(4-2): 본건은 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,<br /> 외벽: 판넬 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,.<br /> 바닥: 비닐쉬트 마감 등,<br /> 창호: PVC샷시 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-1): 판매점 및 주택(펜션) 등으로 이용중임.<br />기호(4-2): 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건은 귀 제시목록상 지번이 "296-1, 296-5번지 양지상"이나, 실제 "296-1번지"임.<br />- 기호(4-2): 본건은 귀 제시목록상 용도가 "창고"이나, 현황 "주택"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-10-13mg—
17-04-17sd2017.04.20 도달
17-03-28sd2017.03.31 이사불명
17-03-28sd2017.03.31 도달
17-03-28sd2017.04.04 도달

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 해안동 113 · 토지

목록 2 · 제주특별자치도 제주시 축산마을북길 64-43 · 건물

목록 3 · 제주특별자치도 제주시 이호일동 296-1 · 토지 · 대지

목록 4 · 제주특별자치도 제주시 백포남길 62-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

기호1(113)제시목록 상 임야이나 실제 전(경작지)으로 이용 중임. 기호1 지상에 공부상 표시없는 묘 2기가 소재하며, 일부 선하지 부분 있음. 기호1 지상에 제시건물 가.경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설(실제:종교시설) 99㎡ 제시외 건물 ㄱ.경량철골조 슁글지붕 단층 주방 16.5㎡ ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 4.4㎡ ㄷ.컨테이너 창고(이동 용이)18.0㎡ ㄹ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고 11.0㎡ ㅁ.컨테이너 관리사(이동 용이) 18.0㎡ ㅂ.경량철골조 판넬지붕 단층 욕실 8.0㎡ 등이 건립되어 있음. 기호1. 생산녹지지역. 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 절대보전지역(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호2(296-1)대지 제주시 이호일동 296-5번지는 토지대장 상 2015년 6월 12일 296-1번으로 합병되어 말소 되었음. 기호2 지상에 제시건물 나.일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 3층 단독주택, 제2종근린생활시설, 창고시설 1층 195.3㎡ 2층 105.09㎡ 3층 105.09㎡ 4층 105.09㎡ 다.경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 8.1㎡ 제시외 건물 ㅅ. 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 세탁실 4.4㎡ ㅇ. 경량철골조 판넬지붕 단층 작업장 33.6㎡ ㅈ. 경량철골조 슁글지붕 단층 방 9.5㎡ ㅊ. 컨테이너 창고(이동용이) 18.0㎡ 등이 건립되어 있으며, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음. 일반건축물대장 상 2016.04.12. 건축행정과-21659(2016.04.11)호에 의거 위반건축물표기[내역:지상1층 경량철골조(제1종근린생활시설 33.6㎡＋주택8.1㎡＋ 창고18.0㎡)무단증축, 창고→주택 8.1㎡ 무단용도변경]되어 있음. 기호2. 자연녹지지역. 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 제3종 구역{공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률} 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 장애물제한표면구역{항공법}

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
나○○기타 - 종교시설(사찰)기호1(해안동 113)지상 제시건물(가) 및 지상 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)2015년 3월 22일 ~ 2024년 3월 21일
임○○주거기호2(이호일동 296-1)지상 제시건물(나)1층 `A`부분보증금 10,000,000원2015년 6월 10일 ~ 2020년 6월 9일

부동산표시목록

가압류권자 오○○

가처분권자 이○○

교부권자 국민건강보험공단(제주지사)

교부권자 제주특별자치도(제주시)

소유자 오○○

임차인 나○○

임차인 임○○

임차인 임○○(오메기명가)

지상권자 제주시농업협동조합

지상권자 한국전력공사

채권자 제주시농업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
임○○(오메기명가)이호일동 296-1 지상 건물의 1층 중 북측 90.36㎡2015.06.092015년 6월 10일 ~ 2020년 6월 9일보증금 10,000,000원 · 월세 500,000원2017.06.09

매각공고

17-10-16 · 제주특별자치도 제주시 이호일동 296-1 · 대 1028㎡

17-10-16 · 제주특별자치도 제주시 백포남길 62-1 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설,창고시설 1층 195.3㎡ 2층 105.09㎡ 3층 105.09㎡ 4층 105.09㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 8.1㎡ (현황 : 주택) 제시외-세탁실 철근콘크리트조 4.4㎡ 제시외(ㄱ)-작업장 경량철골조 33.6㎡ 제시외(ㄷ)-방 경량철골조 9.5㎡ 제시외(ㄹ)

당사자

채권자
제주시농업협동조합
채무자
이경철
소유자
오경애 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 306m도리초등학교초등학교

버스

  • 157m이호동 동마을[남]444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453
  • 196m이호동 동마을[북]444, 445, 446, 447, 452, 452-1
  • 205m도리초등학교(종점)451, 451-1
  • 271m도리초등학교(종점)452, 452-1
  • 346m도리초등학교[북]444, 445, 446, 447, 452, 452-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
제주특별자치도 제주시 이호일동 296-1
감정가
11억 5643만
최저가
8억 950만 (70%)
건물면적
566.17㎡ (171.3평)
기일
17-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›제주특별자치도›제주시›2017년

제주특별자치도 제주시 진행 물건