제주지법 2017타경20946-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1352.00㎡ (409.0평)

제시외면적

없음

보증금

297만 (최저가의 10%)

청구금액

4498만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 241

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 남서측 원거리 (일련<br />번호 1) 및 근거리(일련번호 2)에 위치하고 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성되<br />어있음.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1): 대상물건 북서측 인근에 2차선 도로가 소재하나, 대상물건 인근까지만 제반차<br /> 량접근 가능하여 제반교통사정 불편함.<br />일련번호 2): 대상물건 남동측 인근에 2차선 도로가 소재하나, 대상물건 인근까지만 제반차<br /> 량접근 가능하여 제반교통사정 불편함.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 인접 토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.<br />일련번호 2): 인접 토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서 전(일부 묘목 식재상태)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2): 공히 지적상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 출입 가능함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 계획관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성<br /> 을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시<br /> 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국<br /> 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도<br /> 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.<br />일련번호 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위<br /> 한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성<br /> 을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자<br /> 유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치<br /> 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1): 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:일련번호1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의<br /> 재확인을 요함. <br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 241

감정가

2974만

최저가

2974만 (100%)

기일

17-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음