제주지법 2017타경21918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-16 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

79.00㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

6938만

담당계

5계 · 064-729-2155

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동홍동 458-34

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

오광은

소유자

오광은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 동측 인근(기호1,2) 및 남동측 근거리(기호3,4)에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로,<br />기호1,3,4 : 도로로 이용중임.<br />기호2 : 나지(주차선 구획됨) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 서측으로 노폭 약 8미터 내외(기호1 포함)의 아스콘포장도로에 접함.<br />기호3,4 : 동측으로 노폭 약 6미터 내외(본건 포함)의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(25M이하), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M), 교육환경보호구역(북초 서홍동 토지매입에따른경계정정)<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(동홍2지구)<도시 및 주거환경정비법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br />기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(30M이하), 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역(정방사)<제주특별자치도문화재보호조례>, 지역특화발전특구(2015-01-27)<지역특화발전특구에대한규제특례법>임.<br />기호4 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(30M이하), 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역(정방사)<제주특별자치도문화재보호조례>, 지역특화발전특구(2015-01-27)<지역특화발전특구에대한규제특례법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 : 지적공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 458-34 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 458-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 215-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 215-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 부동산(동홍동 458-34) : 제시목록상 전이나 실제 도로(아스콘포장) 2번 부동산(동홍동 458-1) : 제시목록상 전이나 실제 잡종지(주차장으로 이용) 3번 부동산(서귀동 215-3) : 도로(아스콘포장) 4번 부동산(서귀동 215-5) : 도로(아스콘포장)

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

국민건강보험공단(서귀포지사)

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

국(제주세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서○○○

저당권자

오○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-02 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 458-34 · 전 33㎡ [현황: 도로]
• 18-04-02 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 458-1 · 전 46㎡ [현황: 잡종지(주차장으로 이용 중)]

주변

학군

• 296m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 496m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 581m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 722m · 서귀포중학교 · 중학교
• 798m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 949m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서귀포초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 아시아CGI애니메이션센터[서] · 5003, 621, 635, 655
• 160m · 열린병원[북] · 5005, 510, 611, 612, 624, 627
• 167m · 아시아CGI애니메이션센터[동] · 635, 655
• 191m · 동홍 사거리 · 500, 5001, 5002, 501, 510, 611, 612, 623, 627, 690
• 212m · 열린병원[남] · 5001, 5002, 510, 611, 612, 623, 627, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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