제주지법 2017타경22379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-21 · 경매접수
2. 17-09-22 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.27㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

715만

담당계

1계 · 729-2151

도로명주소

이어도로

건물 · 대지권

건물

5.27㎡ (1.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

강정동 2677

당사자

채권자

근로복지공단

채무자

신성산건주식회사

소유자

신성산건주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ‘강정초등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 근린생활시설, 해군기지 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측으로 간선도로 및 버스정기노선이 소재하여 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 스페니쉬 기와동판지붕 지하1층-5층 내 3층 비313호건으로서,<br />외벽: 드라이비트마감 등,<br />내벽,천장: 벽지마감 등,<br />바닥: 모노륨마감 등,<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

콘도미니엄으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형지로, 관광숙박시설(콘도미니엄) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15미터 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 유원지, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주<br />특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2008<br />-11-18)(제주연안연산호군락)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역<br />(녹나무자생지군락)<제주특별자치도문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 사용승인일자는 1998년 04월 07일임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 684, 3층 비313호 (강정동,제주풍림후렌드리콘도미니엄) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

현장표시: 켄싱턴리조트

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

문○○

공유자

삼성전자주식회사사내근로복지기금

공유자

선인자동차주식회사

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

한국기업평가주식회사

교부권자

국(금천세무서)

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

분당구청

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국(금천세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

분당구청

압류권자

분당세무서

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

신성산건주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-09 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 684, 3층 비313호 (강정동,제주풍림후렌드리콘도미니엄) · 철근콘크리트조 스페니쉬 기와동판지붕 5층 관광숙박시설 1층 5367.99㎡ 2층 2852.53㎡ 3층 3889.92㎡ 4층 3865.10㎡ 5층 3642.88㎡ 지하1층 5511.15㎡ 철근콘크리트조 52.68㎡ (신성산건주식회사 지분 10분의 1)

주변

학군

• 999m · 강정초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 켄싱턴리조트 악근천[남] · 5004, 520, 532, 600, 644, 645, 651, 652, 680, 690
• 167m · 강정천[남] · 5004, 520, 532, 644, 645, 651, 652, 680, 690
• 179m · 켄싱턴리조트 악근천[북] · 520, 532, 600, 643, 645, 651, 652, 680, 690
• 277m · 강정천[북] · 520, 532, 643, 645, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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