제주지법 2017타경22515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-13 · 경매접수
2. 17-10-16 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 468만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.00㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

5835만

담당계

5계 · 064-729-2155

도로명주소

중정로

건물 · 대지권

건물

9.00㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서귀동 251-1

호

12층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

대OOOOO OOOO 외 1

소유자

대OOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “서귀포중학교” 북측 인근에 소재하는<br />선경오피스텔 제6층 제610호로서, 인근은 중소규모 점포 및 상업용 부동산, 사무실, 일반음식점, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스 노선에 소재하여 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 내 6층 610호로,<br /><사용승인일:1992.12.28><br />외벽: 복합판넬 및 타일붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br />천장: 벽지 마감 등,<br />바닥: 모노륨 및 타일붙임 마감 등,<br />창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 중앙공급식 냉난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지로서, 남측으로 폭 약 25미터, 북측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(40M이하), 대로3류<br /> (폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br /> 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<br /> <수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성<br /> 을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역(정방사)<제주특별자치도문화재<br /> 보호조례>. <br />기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(40M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), <br /> 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<br /> <수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성<br /> 을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역(정방사)<제주특별자치도문화재<br /> 보호조례>.<br />기호(3): 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(40M이하), 대로3류<br /> (폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 교육환경보호구역<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지지하수자원<br /> 특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문<br /> 화재보존영향검토대상구역(정방사)<제주특별자치도문화재보호조례>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여, 동 건물 내 유사물건, 해당 관<br /> 련 공부(건축물도면 등), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평<br /> 가 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중정로 123, 6층 610호 (서귀동,선경오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

공유자

삼OOOOOOOOO

공유자

삼지석재공업주식회사

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국(OOOOOOO)

교부권자

국(경기광주세무서)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

국민건강보험공단(경기광주지사)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

채권자

근OOOOO

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

대OOOOO OOOO

채무자겸소유자

대영유리공업 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-23 · 제주특별자치도 서귀포시 중정로 123, 6층 610호 (서귀동,선경오피스텔) · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 12층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 지하2층 1526.27㎡ 지하중 2층 567.56㎡ 지하 1층 1814.43㎡ 1층 1493.30㎡ 2층 1516.90㎡ 3층 1524.90㎡ 4층 1383.90㎡ 5층 1383.90㎡ 6층 1383.90㎡ 7층 1383.90㎡ 8층 1383.90㎡ 9층 1383.90㎡ 10층 1383.90㎡ 11층 1383.90㎡ 12층 1383.90㎡ 철근콘크리트조 36.00㎡ (대영유리공업 주식회사의 지분(4분의 1) 전부)

주변

학군

• 132m · 서귀포중학교 · 중학교
• 626m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 712m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1157m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1259m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 1362m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1500m · 삼성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 동문로터리[남] · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 5003, 612, 622, 624, 625, 633, 642, 651, 652, 691, 692
• 112m · 동문로터리[북] · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 612, 622, 623, 625, 627, 633, 641, 651, 652, 691, 692, 880
• 135m · 서귀포중학교[남] · 520, 612, 627, 630, 641, 651, 652, 691, 692, 880
• 152m · 서귀포중학교[서] · 520, 612, 630, 642, 651, 652, 691, 692
• 193m · 동문로터리 · 5003, 621, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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