제주지법 2018타경734-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-31 · 경매접수
2. 18-02-01 · 경매개시결정
3. 18-05-02 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 4633만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.48㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 920만

담당계

5계 · 064-729-2155

도로명주소

중앙로47번길

건물 · 대지권

건물

24.48㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 319-2

호

10층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 근거리에 위치<br />하는 비스타케이호텔(천지연) 제2층 제221호 등 총7개호로 주위는 근린생활시설, 모텔, <br />마트, 주택(공동, 단독)등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br />양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1-7): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 건물내<br /> 2층 221호 등 총7개호로서,<br /><br /> 외 벽: 제주석 마감 등<br /> 내 벽, 천장: 벽지 마감 등<br /> 바 닥: 강마루 마감 등<br /> 창 호: 폴딩도어 등임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-7): 호텔(객실, 욕실 등)로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수설비, 기본위생설비, 기계식주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지<br />설비 및 천장매립형 냉난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),공장설립제한<br />지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시<br />조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지)<제주특별자치도문화재<br />보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례<br />>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 2층221호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층608호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층624호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 7층713호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 8층804호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 8층820호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 10층1002호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOO

가압류권자

제주와이신용협동조합

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이씨티브이제주방송

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

국민건강보험공단(강남서부지사)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서울특별시 강남구

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

경림종합건설주식회사

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원시팔달구

채권자

고OOOOOOOOO

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 비스타케이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-12 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 7층713호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지2층 798.57㎡ 지1층 1127.49㎡ 1층 759.47㎡ 2층 990.24㎡ 3층 990.24㎡ 4층 990.24㎡ 5층 990.24㎡ 6층 990.24㎡ 7층 907.08㎡ 8층 823.92㎡ 9층 740.76㎡ 10층 654.08㎡ 철근콘크리트구조 24.48㎡

주변

학군

• 676m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 724m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 808m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 825m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1045m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1057m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1325m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1460m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 126m · (구)중앙파출소 · 644
• 145m · (구)중앙파출소[북] · 510, 531, 532, 627, 643, 690, 880
• 166m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 171m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 184m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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