제주지법 2018타경1300-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-22 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9426만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

629.29㎡ (190.4평)

제시외면적

없음

보증금

942만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2359만

담당계

1계 · 729-2151

건물 · 대지권

건물

전

대지권

토평동 2151-1

당사자

채권자

농OOOOOOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포항" 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.<br />기호 3 - 5 : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포농협 유통사업소" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건까지 챠량의 진출입이 가능함.<br />기호 3 : 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능함.<br />기호 4 : 본건까지 차량의 진출입이 가능함.<br />기호 5 : 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호 3 - 5 : 부정형의 남하향 경사지로, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남측 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.<br />기호 3 : 맹지임.<br />기호 4 : 북측으로 폭 3 - 4m의 포장도로에 접함.<br />기호 5 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 준주거지역, 최고고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 공장설립제한지역(2016-11-28)(수도법), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(서귀진지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(제주 서귀포층 패류화석 산지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대리지대)<제주특별자치도문화재보호조례>, 지역특화발전특구(2015-01-27)<지역특화발전 특구에 대한 특별규제법>.<br />기호 3 : 자연녹지지역.<br />기호 4, 5 : 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개항도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 : 등기사항전부증명서상 목조 아연지붕 단층 건물이 등재되어 있으나, 현황은 존재하지 않음.<br />기호 5 : 등기사항전부증명서상 목조 아연지붕 단층 건물이 등재되어 있으나, 현황은 존재하지 않음.<br />기호 3 - 5는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2<br />시멘트벽돌조 슬래브 및 슬래브위 청기와 지붕 2층 주택으로,<br />외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감,<br />내벽 : 인테리어 마감,<br />창호 : 목재 및 하이샷시 마감.<br /><br />기호 2-1<br />시멘트블록조 슬래브지붕 단층 변소로서,<br />외벽 : 페인팅 마감,<br />내벽 : 인테리어 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 주택으로 이용중임.<br />기호 2-1 : 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 : 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지1층의 구조가 시멘트벽돌조로 되어 있으나, 건축물대장상 철근콘크리트조로 되어 있음.<br />기호 2-1 : 제시목록 및 등기사항전부증명서상 구조가 시멘트블록조로 되어 있으나 건축물대장상 시멘트벽돌조로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 666-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로91번길 34 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2151-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2172-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2172-2 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOO

가압류권자

제주시산림조합

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

국민건강보험공단(서귀포지사)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

교부권자

제주특별자치도

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

에이파이브자산관리대부유한회사

배당요구권자

허OO

배당요구권자

허○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(제주세무서)

압류권자

제OO

압류권자

제○○

채권자

농OOOOOOOO

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-15 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2151-1 · 전 248㎡ (장시흡지분 17분의2전부)
• 18-10-15 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2172-1 · 전 1964㎡ (장시흡지분 17분의2전부)
• 18-10-15 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2172-2 · 전 3137㎡ (장시흡지분 17분의2전부)

주변

학군

• 759m · 토평초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 토평사거리 · 181, 742-1, 744
• 267m · 토평사거리 · 182, 182-1, 742-1, 744
• 360m · 영천동주민센터 · 281, 295, 5003, 531, 532, 611, 612, 690
• 403m · 측골[북] · 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655, 690, 742-1, 744
• 417m · 측골[남] · 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655, 690, 742-1, 744

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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