제주지법 2018타경1829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-15 · 경매접수
2. 18-03-16 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 19-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 123억 5670만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

111735.00㎡ (33799.7평)

제시외면적

없음

보증금

12억 3567만 (최저가의 10%)

청구금액

58억 9500만

담당계

5계 · 064-729-2155

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성산읍 2968-10

당사자

채권자

윤OO

채무자

주식회사 엠트리월드

소유자

주식회사 엠트리월드

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 성산읍 난산리 소재 "모구리야영장" 북측 인근에 소재하며, 인근은 전, 임야, 목장용지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 6 : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로 소재함.<br />기호 2 - 5, 7 - 9 : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근하며 인근에 간선도로 소재함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 평탄한 부정형 토지로, 토지임야임.<br />기호 2 : 부정형 토지로 일부는 경사지이며, 일부는 대체로 평탄한 토지임. 임야 및 전으로 이용중임.<br />기호 3, 7, 8 : 대체로 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임.<br />기호 4, 9 : 대체로 평탄한 부정형 토지로, 전 및 임야로 이용중임.<br />기호 5, 6 : 부정형 토지로 일부는 대체로 평탄한 토지이며, 일부는 경사지임. 전 및 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 2차선 포장도로(1119 지방도)에 접함.<br />기호 2 - 5, 7 - 9 : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근가능함.<br />기호 6 : 북서측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).<br />기호 2 : 계획관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).<br />기호 3 : 계획관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).<br />기호 4 : 계획관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).<br />기호 5 : 계획관리지역, 경관보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).<br />기호 6 : 계획관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).<br />기호 7 : 계획관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).<br />기호 8 : 계획관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).<br />기호 9 : 계획관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2, 4, 9 : 지목이 임야이나, 현황 일부가 전으로 이용중임.<br />기호 3, 8 : 지목이 임야이나, 현황 전으로 이용중임.<br />기호 5 : 지목이 임야이며 일부가 초지법상 초지이나, 현황 일부가 전으로 이용중임.<br />기호 6 : 지목이 목장용지이며 일부가 초지법상 초지이나, 현황 일부가 전으로 이용중임.<br />기호 7 : 지목이 목장용지이나, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 8 토지 지상에 제시외 온천공이 소재하나, 기준시점 현재 온천발견신고 수리취소 및 온천공 원상회복 조치가 있는 것으로 조사되어 원상회복비용 등을 반영하여 평가하였으니, 경매진행시 온천공 관련사항을 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2968-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2978 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2979 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2980 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2981 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 3011 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 3012 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 3013 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 3014 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(인천세무서)

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

국민건강보험공단(서귀포지사)

교부권자

국민건강보험공단(인천중부지사)

교부권자

인OOOO

교부권자

인천광역시

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인천광역시

지상권자

주OOOOOOOOOO

지상권자

주식회사엑스포대부금융

채권자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 엑스포대부금융

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 엠트리월드

채무자겸소유자

주식회사 파인피앤케이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2968-10 · 임야 3967㎡
• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2978 · 임야 8516㎡ [현황: 대부분임야(자연초지, 잡목 및 대나무 밀식), 일부 전(경작지)]
• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2979 · 임야 13517㎡ [현황: 전(경작지)]
• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2980 · 임야 4069㎡ [현황: 전(경작지)]
• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2981 · 임야 30307㎡ [현황: 임야(자연초지, 잡목 밀식), 일부 전(경작지), 일부 진입로로 이용중]
• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 3011 · 목장용지 15852㎡ [현황: 전(경작지), 임야(자연초지, 잡목 밀식)]
• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 3012 · 목장용지 6621㎡ [현황: 전(경작지)]
• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 3013 · 임야 17352㎡ [현황: 전(경작지)]
• 19-05-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 3014 · 임야 11534㎡ [현황: 일부 임야(자연초지, 잡목 밀식), 일부 전(경작지)]

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 모구리야영장 · 721-3
• 294m · 모구리야영장 · 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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