제주지법 2018타경3771-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-06-18 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.52㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3478만

담당계

5계 · 064-729-2155

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

55.52㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서귀동 553-3

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건물내 제3층 제301호, 제302호, 제4층 제403호, 제414호, 제415호로서, 외벽 : 제주석마감, 드라이비트 및 징크마감 등, 내벽 : 대리석, 타일 및 페인팅마감 등, 바닥 : 강화마루마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 호텔 직원 숙소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비, 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 완경사 부정형 토지로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 중심미관지구, 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2003-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역(무태장어서식지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향검토대상구역(서귀진지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향검토대상구역(천지연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례>, 지역특화발전특구(2015-01-27)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 3층301호 (서귀동,디 아일랜드 블루 오피스텔) · 집합건물 · 기숙사
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 3층302호 (서귀동,디 아일랜드 블루 오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 4층403호 (서귀동,디 아일랜드 블루 오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 4층414호 (서귀동,디 아일랜드 블루 오피스텔) · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 4층415호 (서귀동,디 아일랜드 블루 오피스텔) · 집합건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 오피스텔의 도로명주소는 경매신청 목록 및 등기사항전부증명서상 `서귀포시 태평로 427`로 표시되어 있으나, 건축물대장과 전입세대열람 내역 및 본건 건물 외벽에 부착된 도로명주소 표시는 `서귀포시 태평로431번길 3`로 되어 있음.(경매신청 목록 및 등기사항전부증명서상에 표시된 도로명주소 `서귀포시 태평로 427`은 `서귀포시 서귀동 553-3 현대마트`의 도로명주소임)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(동래세무서)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

황OO

소유자

황○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 삼호저축은행

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

주식회사 제이디파트너스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-05 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 4층403호 (서귀동,디 아일랜드 블루 오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 업무시설 지하 2층 1155.33㎡ 지하 1층 1211.1㎡ 1층 950.73㎡ 2층 899.57㎡ 3층 1054.53㎡ 4층 1037.41㎡ 5층 1046.86㎡ 6층 1054.53㎡ 7층 1037.41㎡ 8층 1046.86㎡ 9층 1054.53㎡ 10층 1037.41㎡ 11층 895.93㎡ 철근콘크리트구조 55.52㎡

주변

학군

• 173m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 483m · 서귀포중학교 · 중학교
• 832m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1299m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1340m · 서귀포고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 송산동주민센터[북] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 114m · 서귀포 YWCA[동] · 611, 612, 641, 642, 691, 692
• 132m · 제석공원[서] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 143m · 송산동주민센터[서] · 611, 612, 641, 642, 691, 692, 880
• 162m · 제석공원[동] · 520, 612, 627, 641, 691, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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