와든스톤법원경매

경매· 전

제주지법 2018타경3931-1

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1320

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 5025만12만/평· 감정가 1억 5025만 (100%)

담당계1계729-2151

제주지법 2018타경3931-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5025만감정가 대비 100%
감정가
1억 5025만최저가 = 감정가
최저 평당가
12만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5025만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5611만 ~ 2억 1216만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 5025만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4293.00㎡ (1298.6평)
제시외면적
없음
보증금
1502만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7725만
담당계
1계 · 729-2151
도로명주소
시흥상동로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
성산읍 1320 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 "시흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 농경지대로 전 및 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접지를 경유하여 농사용 차량 출입이 가능하나, 지적상 맹지로 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄하나, 서측 인접지 보다 다소 낮고 동측 인접지 보다 다소 높은 부정형의 토지로 전 및 일부 휴경상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적공부상 맹지로 인접 토지(비포장)를 경유하여 진출입은 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 농지취득 자격증명을 필요로 하는 농지로 판단 되는 바 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.04 도달
19-01-03sd2019.01.04 도달
19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.07 도달
18-12-06sd2018.12.10 도달
18-09-20sd2018.10.05 도달
18-09-20sd2018.10.05 도달
18-07-23sd2018.07.26 기타송달불능
18-07-23sd2018.07.26 기타송달불능
18-06-28sd2018.07.04 도달
18-06-28sd2018.07.05 폐문부재
18-06-28sd2018.07.06 폐문부재

목록

목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1320 · 토지 · 전

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 제OOOOOO(OOOO)

근저당권자 성OOOOOOO

근저당권자 성산농업협동조합

소유자 김OO

소유자 김○○

채권자 나OO

채권자 나○○

채무자 강OO

채무자 강정부

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-11-19 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1320 · 전 4293㎡

당사자

채권자
나OO
채무자
강정부
소유자
김순자

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주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 578m시흥초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5611만 ~ 2억 1216만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1320
감정가
1억 5025만
최저가
1억 5025만 (100%)
기일
18-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5611만 ~ 2억 1216만중간 추정: 1억 7474만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 116.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5025만 × 104~141% = 1억 5611만 ~ 2억 1216만제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 3,092건 — 중간값 116.3%, 사분위 103.9~141.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건