제주지법 2018타경4903-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-02 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6329만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

370.34㎡ (112.0평)

토지면적

346.00㎡ (104.7평)

제시외면적

없음

보증금

3632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

370.34㎡ (112.0평) · 상가

대지권

중문동 2084-2

당사자

채권자

조OO

채무자

이창우

소유자

이창우

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서귀포시 중문동, 제주은행 중문지점 동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대<br />입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 용이하고, 정기교통노선변에 소재하여 제반교통사정 편리합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 인접도로와 등고 평탄하며, 주상복합의 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 15m의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 중심지미관지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합),<br />문화재보존영향 검토대상구역(천제연난대림지대)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조, 시멘트벽돌조, 강파이프구조 슬래브지붕 2층으로<br />외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅,<br />내벽: 내장타일, 벽지, 인테리어 마감 등,<br />바닥: 아스타일, 모노륨 등,<br />창호: 샷시 및 목재창.<br /><br />기호(2-1): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로<br />외벽: 몰탈위 페인팅,<br />내벽: 내장타일 및 몰탈위 페인팅,<br />창호: 알미늄샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호[(2)-1층]: 일부 단독주택, 일부 소매점(모이세 해장국),<br />기호[(2)-2층]: 소매점으로 이용중입니다.<br />기로(2-1): 화장실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비 및 기본 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 용도가 제2종근린생활시설이나 일부는 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2084-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 천제연로 181 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

대지[본건 지상에 이동용이한 저온저장고 2동(임차인 김인정 소유)이 소재하고 있음]

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

채권자

곽OO

채권자

곽○○

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2084-2 · 대 346㎡ (이창우지분(1/2) 전부)
• 19-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 천제연로 181 · 철근콘크리트조,시멘트벽돌조,강파이프구조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 223.35㎡ 2층 144.47㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 2.52㎡ (이창우지분(1/2) 전부)

주변

학군

• 478m · 중문중학교 · 중학교
• 509m · 중문초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 중문환승정류장(중문우체국)[남] · 182, 182-1, 202, 282, 500, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753, 901
• 66m · 중문환승정류장(중문우체국)[북] · 181, 202, 282, 500, 5005, 5006, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753, 901
• 142m · 작박동네[동] · 651, 652
• 151m · 작박동네[서] · 651, 652
• 264m · 중문동[남] · 202, 282, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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