제주지법 2018타경5067-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-10 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.26㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6536만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

중앙로47번길

건물 · 대지권

건물

29.26㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 319-2

호

10층

당사자

채권자

목OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “천지동주민센터” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 관광호텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제본교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 건물내 제4층 제425호 포함 2개호로서<br />(사용승인일: 2016.04.19)<br /><br />외벽: 페인팅, 제주석마감 등.<br />내벽: 벽지마감<br />바닥: 강화마루<br />창호: 페어글래스 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 공히 호텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 천정매립형 시스템냉방설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 호텔 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 4층425호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 9층903호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

목OOOOOOOO

채권자

목포수산업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-08 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 9층903호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지2층 798.57㎡ 지1층 1127.49㎡ 1층 759.47㎡ 2층 990.24㎡ 3층 990.24㎡ 4층 990.24㎡ 5층 990.24㎡ 6층 990.24㎡ 7층 907.08㎡ 8층 823.92㎡ 9층 740.76㎡ 10층 654.08㎡ 철근콘크리트구조 29.26㎡

주변

학군

• 676m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 724m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 808m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 825m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1045m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1057m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1325m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1460m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 126m · (구)중앙파출소 · 644
• 145m · (구)중앙파출소[북] · 510, 531, 532, 627, 643, 690, 880
• 166m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 171m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 184m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다