제주지법 2018타경6541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-23 · 경매접수
2. 18-10-24 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3412.00㎡ (1032.1평)

제시외면적

없음

보증금

4798만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5412만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

서홍동 2014

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOO)

채무자

박경수

소유자

박경수

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지대로서 전 및 과수원 등이 혼재하며 단독주택 등이 산재함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 본건인근까지 제반차량 출입 용이하고,간선도로 인근으로서 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형이며 인접필지대비 완경사인 폐원상태임. 기호(2):부정형이며 인접필지대비 완경사인 나지임. 기호(3):부정형이며 인접필지대비 완경사인 주거나지(잡목상태)임. 기호(4):부정형이며 인접필지대비 완경사인 폐원상태임. 기호(5):부정형이며 인접필지대비 완경사인 나지임. 기호(6):부정형이며 인접필지대비 완경사인 나지임. 기호(7):사다리형이며 인접필지대비 완경사인 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1):남측으로 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2):북측 및 동측으로 각각 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3):본건은 지적상 맹지이나 인접필지[기호(4):서홍동2016]을 통해 출입가능함. 기호(4):남측으로 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5):북측 및 남서측으로 각각 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(6):동측으로 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(7):북측 및 서측으로 각각 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,6,7):자연녹지지역,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(4,5):보전녹지지역,자연녹지지역,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(7)지상에 제시외건물(ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 약 2.4㎡이 소재함.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(2,5,6)은 공부상 지목 "과수원"이나 현황"나지"상태임. 본건 기호(8-2)는 현황 멸실로 보여짐.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지대로서 전 및 과수원 등이 혼재하며 단독주택 등이 산재함.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 및 본건인근까지 제반차량 출입 용이하고,간선도로 인근으로서 교통사정 무난함.

건물감정평가요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형이며 인접필지대비 완경사인 폐원상태임. 기호(2):부정형이며 인접필지대비 완경사인 나지임. 기호(3):부정형이며 인접필지대비 완경사인 주거나지(잡목상태)임. 기호(4):부정형이며 인접필지대비 완경사인 폐원상태임. 기호(5):부정형이며 인접필지대비 완경사인 나지임. 기호(6):부정형이며 인접필지대비 완경사인 나지임. 기호(7):사다리형이며 인접필지대비 완경사인 건부지임.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1):남측으로 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2):북측 및 동측으로 각각 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3):본건은 지적상 맹지이나 인접필지[기호(4):서홍동2016]을 통해 출입가능함. 기호(4):남측으로 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5):북측 및 남서측으로 각각 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(6):동측으로 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(7):북측 및 서측으로 각각 노폭 약 3m인 콘크리트 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,6,7):자연녹지지역,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(4,5):보전녹지지역,자연녹지지역,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(7)지상에 제시외건물(ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 약 2.4㎡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(2,5,6)은 공부상 지목 "과수원"이나 현황"나지"상태임. 본건 기호(8-2)는 현황 멸실로 보여짐.

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

기호1(서홍동 2014) 과수원(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있으나, 방치상태)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

은OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

중OOOOO

임차인

부OOOOO(O)

지상권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2014 · 과수원 1987㎡
• 19-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2015 · 대 582㎡
• 19-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2016 · 과수원 843㎡

주변

학군

• 1035m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1383m · 남주중고등학교
• 1433m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1484m · 서귀포고등학교 · 고등학교

버스

• 430m · 아이뜨락공원 · 635, 641, 644, 655, 691
• 490m · 양가왓 · 635, 641, 644, 655, 691
• 496m · 서홍동복지회관[남] · 635, 642, 643, 655, 692
• 497m · 솔대왓 · 635, 642, 643, 655, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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