제주지법 2018타경6626-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

383.91㎡ (116.1평)

토지면적

247.00㎡ (74.7평)

제시외면적

없음

보증금

6644만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1453만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169

건물 · 대지권

건물

383.91㎡ (116.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

성산읍 212-13

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양섭지코지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 일반음식점, 소규모점포, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건물로서,<br />외벽: 드라이비트, 징크판넬 및 대리석타일붙임 마감 등,<br />내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어벽지 마감 등,<br />바닥: 타일, 몰탈위페인팅, 강마루마감 등,<br />창호: 새시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 근린생활시설로 이용 중임.<br />3층: 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 3층 상부에 다락 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 9905만 ~ 8억 3328만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 212-13

감정가

9억 4928만

최저가

6억 6449만 (70%)

건물면적

383.91㎡ (116.1평)

기일

19-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음