제주지법 2018타경21267-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19147.00㎡ (5791.9평)

제시외면적

없음

보증금

6848만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2500만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대포동 104

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "회수정수장" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 임야, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 2, 6, 7 : 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근하며 인근에 간선도로 소재함. 기호 3, 4, 5, 8 : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 3, 4, 8 : 부정형의 남하향 완경사의 토지로, 임야이며 일부 지상에 분묘가 소재함. 기호 5 : 세장형의 완경사 토지로, 임야임. 기호 6 : 부정형의 완경사 토지로, 임야이며 일부는 입목 등이 없는 상태임. 기호 7 : 삼각형의 완경사 토지로, 임야이며 일부는 입목 등이 없는 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2, 6, 7 : 지적도상 맹지임. 기호 3, 5, 8 : 동측으로 2 - 3 m의 비포장도로에 접하나 잡초가 존재하는 등 도로상태 좋지 않음. 기호 4 : 서측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 3, 5, 6, 7 : 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 기호 4 : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 3214만 ~ 9억 1843만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

제주특별자치도 서귀포시 대포동 104

감정가

13억 9773만

최저가

6억 8488만 (49%)

기일

19-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음