제주지법 2018타경21472-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3305.00㎡ (999.8평)

제시외면적

없음

보증금

8328만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4400만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

구좌읍 897-11 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 제주시 구좌읍 송당리, 송당초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 인근으로 전, 임야 등이 소재하고 일부 단독주택 등이 혼재된 곳입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복 2차선 포장도로에 접하여 제차량 출입 용이하고, 남측 인근에 중산간도로 (정기교통노선)가 소재하여 교통사정 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연접한 토지로 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 기호(1)은 소나무 및 일부 잡목 등이 산재된 토지임야, 기호(2)는 대부분 경작중인 전이고 일부 지상 에 건물(관리상태 불량)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 10m의 아스콘 포장도로에 접합니다. 기호(2): 서측으로 폭 약 15m의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역, 전부제한구역), 경관보전 지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급입니다. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구3등급(저촉), 4등급(저촉), 생태계보전지구4-1등급(저촉), 5등급(저촉), 지하수자원보전4등급입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목 임야이나 현황 전입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 자세한 사항은 해당 관청에 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 897-11

감정가

11억 8980만

최저가

8억 3286만 (70%)

기일

20-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음