제주지법 2018타경23119-1 VIPS 제주 연동점

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-31 · 경매접수
2. 18-09-03 · 경매개시결정
3. 18-12-03 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 114억 3680만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1565.67㎡ (473.6평)

토지면적

1375.70㎡ (416.1평)

제시외면적

없음

보증금

11억 4368만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2493만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · VIPS 제주 연동점 · 1565.67㎡ (473.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

연동 280-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김성운

소유자

김성운

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도(연삼로)가 소재하여 제반 교통 상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "상업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 지적도상 북측으로 폭 약 35-40M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 대로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 <건물감정평가요항표> 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일자:2007.10.11) 외 벽 : 징크패널 및 적벽돌타일 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 현재 "일반음식점(VIPS)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건에는 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 3,4층은 공부상 용도가 "제2종근린생활시설"이나, 현황 3층은 "휴게실 및 창고", 4층은 "물탱크실 및 기계실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 280-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 연동 280-3 브이아이피에스제주연동점 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

대지

부동산표시목록

가처분권자

최OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김O

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

압류권자

박OO

임차권자

씨OOOOOOOOO

임차인

씨OO OOO OOOO

채권자

박OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-01 · 제주특별자치도 제주시 연동 280-3 · 대 1375.7㎡
• 21-11-01 · 제주특별자치도 제주시 연동 280-3 브이아이피에스제주연동점 · 일반철골구조(철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설 1층 251.72㎡ 2층 867.26㎡ 3층 295.88㎡ 4층 150.81㎡

주변

학군

• 791m · 신광초등학교 · 초등학교
• 974m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1073m · 제주서중학교 · 중학교
• 1108m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1276m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 1335m · 월랑초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 신광사거리 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 291, 3008, 331, 444, 462
• 128m · 신광사거리[남] · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 451, 451-1
• 265m · 명주주택[동] · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 292, 3001, 3004, 3006, 444, 452-1
• 269m · 명주주택[서] · 202, 202-4, 292, 3004, 3006, 3008, 451-1
• 317m · 신성마을[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 331, 370, 451, 453, 462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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