제주지법 2018타경23591-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 19-01-07 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2146만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

3214만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6727만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

성산읍 1173-1

당사자

채권자

이OO

채무자

문태호

소유자

홍경아

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "난산리복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 일반음식점, 소매점, 숙박시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통 사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 건부지 및 과수원으로 이용중임. 기호(2-4): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 동측으로 폭 약 3-4m 포장도로에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(1,2)를 경유하여 통행함. 기호(4): 동측 및 북측으로 폭 약 3-4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전 지구5등급, 지하수자원보전4등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예 정지역및주변지역)임. 기호(2): 계획관리지역, 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주 변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 전이나, 현황 일부 대 및 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "난산리복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 일반음식점, 소매점, 숙박시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통 사정 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 건부지 및 과수원으로 이용중임. 기호(2-4): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 동측으로 폭 약 3-4m 포장도로에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(1,2)를 경유하여 통행함. 기호(4): 동측 및 북측으로 폭 약 3-4m 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전 지구5등급, 지하수자원보전4등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예 정지역및주변지역)임. 기호(2): 계획관리지역, 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주 변지역)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 전이나, 현황 일부 대 및 과수원임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1169 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1170 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1171 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1173-1 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1169 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

기호1(난산리 1169) 전(실제: 대지 및 과수원, 일부 토지에 밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

제OOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

소유자

홍OO

점유자

구OO

지상권자

제OOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

제O OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 1173-1 · 과수원 853㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 393m · 난산리사무소[북] · 295, 722-1
• 412m · 난산리사무소 · 295, 722-1
• 452m · 굴집터[동] · 295, 722-1
• 470m · 굴집터[서] · 295, 722-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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