제주지법 2018타경24068-1 제주풍림콘도 부대시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-26 · 경매접수
2. 18-11-01 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-12-02 · 5차 매각기일 · 최저가 4원 (22%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.27㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 7948만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169

도로명주소

이어도로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제주풍림콘도 부대시설 · 5.27㎡ (1.6평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

강정동 684

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

한OOOOOOO

소유자

한OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 노변으로 과수원, 전, 소규모점포, 단독주택 및 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하고 정기 교통노선변에 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스페니쉬 기와동판지붕 지하1층, 지상5층 내 3층 비310호로,<br />(사용승인일: 1998.04.07)<br />외벽: 드라이비트마감 등,<br />내벽: 벽지, 타일붙임 등,<br />바닥: 모노륨 및 타일마감 등,<br />창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관광숙박시설(콘도미니엄)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 인접도로와 등고 평탄한 관광숙박시설(콘도미니엄)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 유원지, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<br /><제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상<br />구역(2008-11-18)(제주연안연산호군락)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향<br />검토대상구역(녹나무자생지군락)<제주특별자치도문화재보호조례>, 하천구역<하천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장표시 "켄싱턴리조트"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 684, 3층 비310호 (강정동,제주풍림후렌드리콘도미니엄) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

초OOOOOOOOO

교부권자

광OO OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OO OOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

한OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-02 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 684, 3층 비310호 (강정동,제주풍림후렌드리콘도미니엄) · 철근콘크리트조 스페니쉬 기와동판지붕 5층 관광숙박시설 1층 5367.99㎡ 2층 2852.53㎡ 3층 3889.92㎡ 4층 3865.10㎡ 5층 3642.88㎡ 지하1층 5511.15㎡ 철근콘크리트조 52.68㎡ (한영토건주식회사지분 20분의 2전부)

주변

학군

• 975m · 강정초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 강정천[남] · 5004, 520, 532, 644, 645, 651, 652, 680, 690
• 141m · 켄싱턴리조트 악근천[남] · 5004, 520, 532, 600, 644, 645, 651, 652, 680, 690
• 185m · 켄싱턴리조트 악근천[북] · 520, 532, 600, 643, 645, 651, 652, 680, 690
• 256m · 강정천[북] · 520, 532, 643, 645, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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