제주지법 2018타경25092-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-27 · 경매접수
2. 19-01-02 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 20-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 125억 6726만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1782.14㎡ (539.1평)

토지면적

704146.00㎡ (213003.2평)

제시외면적

없음

보증금

12억 5672만 (최저가의 10%)

청구금액

127억 8033만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1782.14㎡ (539.1평) · 철근콘크리트조 · 목장용지

대지권

용강동 7

호

2층, 단층, 지층, 2층, 1층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[기호(2,3,6,7,10,13,14,16,17,20)] 본건은 제주특별자치도 제주시 용강동 소재 ‘한라생태숲’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 목장용지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. [기호(4,5,9,11,12,15,18,19)] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 ‘렛츠런파크제주’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 관광시설, 경마장, 제조업소, 목장용지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

[기호(2,3,6,7,10,13,14,16,17,20)] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로(5.16도로)가 소재하여 제반교통사정 보통임. [기호(4,5,9,11,12,15,18,19)] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로(평화로)가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,10,14,16,17): 부정형의 완경사지로서, 목장용지이며, 일부 잡목 및 소나무 등이 자생함. 기호(3,7): 부정형의 완경사지로서, 도로임. 기호(6,20): 부정형의 완경사지로서, 일단의 체육용지(제주힐C.C 골프장)임. 기호(13): 부정형의 완경사지로서, 목장용지 및 일부 주차장임. 기호(4,5,9,11,12,15,18,19): 부정형의 완경사지(일부 평지)로서, 임야(토지임야 및 자연림)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,16,17): 지적도상 맹지이나, 본건 토지 기호(14)를 경유하여 출입함. 기호(3,7): 본건이 폭 약 12m의 포장도로임. 기호(6,20): 일단으로 이용중인 토지로서, 남서측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접함. 기호(13): 남동측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접함. 기호(14,10): 북서측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접함. 기호(4,5,15): 북측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 기호(9,11,19): 지적도상 맹지이나, 본건 토지 기호(12)을 경유하여 출입함. 기호(18): 남측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 기호(12): 지적도상 남동측으로 폭 약 60m의 도로에 접하나, 현황 폭 약 6m의 포장도로(부체도로)에 접함. 기호(18): 남측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호(2)] 보전관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3,4-1,4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,2,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 초지<초지법>. [기호(3)] 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구2,3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>. [기호(4,5,9,11)] 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. [기호(6)] 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3,4-2,5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,2,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>. [기호(7)] 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. [기호(10)] 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1,4-2,5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>. [기호(12)] 계획관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1,4-2,5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>. [기호(13)] 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3,4-1,4-2,5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. [기호(14)] 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2,5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,2,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>. [기호(15)] 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1,4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>. [기호(16)] 보전관리지역, 경관보전지구2,3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3,4-1,4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 초지<초지법>. [기호(17)] 계획관리지역, 보전관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3,4-1,4-2,5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1,2,4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호(1)] 일반철골구조 판넬지붕 단층 구조로서, (사용승인일: 2008.06.03) 외벽: 판넬노출마감 등 내벽: 판넬노출마감 등 바닥: 시멘트몰탈마감 등 창호: 샷시창 등임. [기호(8)] 철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 구조로서, (사용승인일: 2002.12.28) 외벽: 본타일, 벽돌쌓기 및 타일마감 등 내벽: 인조석타일, 무늬코트 및 몰탈위페인팅마감 등. 바닥: 카펫, 타일 및 시멘트몰탈마감 등. 창호: 페어글래스 및 샷시창 등임. [기호(8-1)] 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 구조로서, (사용승인일: 2002.12.28) 외벽: 유리(페어글래스) 및 타일마감 등 내벽: 무늬코트 및 몰탈위페인팅마감 등. 바닥: 카펫 및 타일마감 등. 창호: 샷시창 등임. [기호(8-2)] 일반철골조 슬래브지붕 단층 구조로서, (사용승인일: 2002.12.28) 외벽: 판넬 및 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 타일 및 몰탈위페인팅마감 등. 바닥: 모노륨 및 타일마감 등. 창호: 샷시창 등임. [기호(8-3)] 일반철골조 슬래브지붕 단층 구조로서, (사용승인일: 2002.12.28) 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬 및 몰탈위페인팅마감 등. 바닥: 시멘트몰탈마감 등. 창호: 샷시창 등임. [기호(8-4)] 일반철골조 슬래브지붕 단층 구조로서, (사용승인일: 2002.12.28) 외벽: 판넬 및 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 판넬 및 몰탈위페인팅마감 등. 바닥: 에폭시, 모노륨 및 타일마감 등. 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1): 동.식물관련시설(마사)로 이용중임. 기호(8): 클럽하우스로 이용중임. 기호(8-1): 티하우스(그늘집)로 이용중임. 기호(8-2): 골프장코스 관리사무실 등으로 이용중임. 기호(8-3): 창고 및 차고, 정비소 등으로 이용중임. 기호(8-4): 캐디동, 카트차고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

[기호(8)] 기본위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비(닥트), 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 방송설비, 급탕설비, 스프링쿨러설비, 변전설비 등이 되어있음. [기호(8-1)] 기본위생설비 및 급배수설비, 변전설비 등이 되어있음. [기호(8-2,8-4)] 기본위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비, 변전설비 등이 되어있음. [기호(8-3)] 변전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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기호1, 8, 14, 15(용강동 산7, 산9-2, 산8, 산6-1) 목장용지

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

춘OO

근저당권부질권자

에OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

박OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

제OO

압류권자

제OOOOOO

임차권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산7 · 목장용지 81136㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산6-1 · 목장용지 99174㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산5 · 체육용지 198333㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산9-1 · 도로 7060㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산6 · 체육용지 78347㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산5-2 · 도로 2795㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 516로 2596-117 (용강동,제주컨트리클럽뉴코스) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브지붕 2층 운동시설(클럽하우스) 1층 401.70㎡ 2층 193.82㎡ 지층 145.45㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 운동시설(클럽하우스) 53.46㎡ 일반철골조 슬래브지붕 단층 운동시설(클럽하우스) 200.00㎡ 일반철골조 슬래브지붕 단층 운동시설(창고 및 차고) 560.00㎡ 일반철골조 슬래브지붕 단층 운동시설(창고 및 정비소) 227.71㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산9-2 · 목장용지 4545㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산5-1 · 목장용지 8490㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산5-3 · 목장용지 176068㎡
• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 용강동 산8 · 목장용지 48198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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