제주지법 2019타경700-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-01-30 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 8482만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

547.47㎡ (165.6평)

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

9848만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 547.47㎡ (165.6평) · 상가

대지권

연동 274-42

당사자

채권자

신OO

채무자

전순일

소유자

전순일

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주호텔" 동측 인근에 위치하며, 일대는 숙박시설, 소매점, 유흥시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재한 정비된 후면 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 일반미관지구, 소로3류(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역 <항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주호텔" 동측 인근에 위치하며, 일대는 숙박시설, 소매점, 유흥시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재한 정비된 후면 상가지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통사정 양호함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 일반미관지구, 소로3류(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역 <항공법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 274-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 사장2길 41 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제주특별자치도 제주시 연동 274-42

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

점유자

정OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-16 · 제주특별자치도 제주시 연동 274-42 · 대 327㎡
• 19-12-16 · 제주특별자치도 제주시 사장2길 41 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 식당, 여관, 보일러실, 대피실 1층 식당 및 여관 205.95㎡ (내역 식당 53.49㎡ 여관 152.46㎡) 2층 여관 147.87㎡ 3층 여관 147.87㎡ 지층 보일러실 및 대피실 45.78㎡ (내역 보일러실 13.5㎡ 대피실 32.28㎡)

주변

학군

• 624m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 832m · 한라초등학교 · 초등학교
• 832m · 한라중학교 · 중학교
• 904m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 972m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1060m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1161m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1394m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1495m · 제주서중학교 · 중학교

버스

• 157m · 신제주오피스텔[동] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 168m · 신제주오피스텔[서] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 191m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 226m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 261m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다