제주지법 2019타경748-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-01-30 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 5차 매각기일 · 최저가 57원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.16㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3350만

담당계

2계 · 064-729-2152

도로명주소

중앙로47번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 31.16㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 47

호

10층

당사자

채권자

목O OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재‘걸매생태공원’남동측 인근에 위치하는 비스타케이호텔(천지연)[현장표시: VISTACAY CHEONJIYEON, aregria] 제5층 제521호[집 합건축물대장상 51.537㎡(공용면적포함)]로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 공공 및 위락시설, 중소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 제5층 제521호로서, (사용승인일자: 2016.04.19) 외벽: 제주석타일마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 강마루 및 타일마감 등 창호: 페어글래스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 호텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 기계식주차장설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접하며, 주차장설비[자주식(옥내 31대, 옥외 2대), 기계식(옥내 30대)] 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한), 수도법상 공장설립제한지 역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수 자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역(무 태장어서식지, 천지연난대림지대)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 5층521호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

목O OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 5층521호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지2층 798.57㎡ 지1층 1127.49㎡ 1층 759.47㎡ 2층 990.24㎡ 3층 990.24㎡ 4층 990.24㎡ 5층 990.24㎡ 6층 990.24㎡ 7층 907.08㎡ 8층 823.92㎡ 9층 740.76㎡ 10층 654.08㎡ 철근콘크리트구조 31.16㎡

주변

학군

• 672m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 715m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 816m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 818m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1050m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1050m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1316m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 134m · (구)중앙파출소 · 644
• 153m · (구)중앙파출소[북] · 510, 531, 532, 627, 643, 690, 880
• 157m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 162m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 191m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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