제주지법 2019타경2805-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-09 · 경매접수
2. 19-04-10 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 6842만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

517.58㎡ (156.6평)

토지면적

2034.00㎡ (615.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5684만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4454만

담당계

2계 · 064-729-2152

도로명주소

신산중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 517.58㎡ (156.6평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

성산읍 504 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 2층, 단층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 성산읍 신산리 소재 "신산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거용건부지로 이용중임. 기호2 : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거용건부지로 이용중임. 기호3,8 : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로(기호3 및 연계된 기호8)에 접함. 기호3,8 : 노폭 약 4미터 내외의 도로이며 기호8 토지는 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,8 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가추사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 : 지적공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 성산읍 신산리 소재 "신산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거용건부지로 이용중임. 기호2 : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거용건부지로 이용중임. 기호3,8 : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로(기호3 및 연계된 기호8)에 접함. 기호3,8 : 노폭 약 4미터 내외의 도로이며 기호8 토지는 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,8 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가추사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 : 지적공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 504 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 513 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 513-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산중앙로 5-12 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산중앙로 5-12 (나동) · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산중앙로 5-12 (다동) · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산중앙로 5-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 520-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 2(신산리 504, 513) 대지

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

한OOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

임OO

임차인

이OO

점유자

강OO

점유자

김OO

점유자

노OO

점유자

이OO

점유자

최OO

지상권자

사OOOOOOO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 504 · 대 1203㎡
• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 513 · 전 555㎡
• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 513-2 · 도로 103㎡
• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산중앙로 5-12 (가동) · 블록구조 패널위징크지붕 2층 단독주택 1층 132㎡ 2층 60㎡
• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산중앙로 5-12 (나동) · 블록구조 패널위징크지붕 2층 단독주택 1층 88㎡ 2층 48㎡
• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산중앙로 5-12 (다동) · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 49.83㎡
• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산중앙로 5-12 · 라동호 경량철골구조 샌드위치패널지붕 2층 단독주택 1층 52.3㎡ 2층 37.05㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치패널지붕 2층 일반창고 1층 32.4㎡ 2층 18㎡
• 19-12-09 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 520-3 · 도로 259㎡ (김홍숙 지분 (259분의 173) 전부)

주변

학군

• 240m · 신산초/중학교 · 중학교

버스

• 190m · 신산퐁낭거리[남] · 201, 295, 722-1, 722-2
• 195m · 신산환승정류장(성산농협신산지점)[동] · 101, 201, 295, 500-2, 501, 722-1, 722-2
• 255m · 신산환승정류장(성산농협신산지점) · 101, 201, 295, 500-2, 501, 722-1, 722-2
• 267m · 신산퐁낭거리[북] · 201, 722-2
• 272m · 동상동 · 295, 722-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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