제주지법 2019타경3723-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-16 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 5차 매각기일 · 최저가 8원 (22%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.05㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

청구금액

3억 4703만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곱은달서길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 31.05㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조천읍 165

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 인근에 단독주택, 타운하우스, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재하는 농경 및 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선[속칭"중산 간동로"]등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[기호(1)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서 (사용승인일:2005.07.28) 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 벽지도배 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. [기호(2)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서 (사용승인일:2005.07.28) 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 벽지도배 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. [기호(3)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서 (사용승인일:2005.07.28) 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 벽지도배 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. [기호(4)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 104호로서 (사용승인일:2005.07.28) 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 벽지도배 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. [기호(5)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서 (사용승인일:2005.06.24) 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. [기호(6)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서 (사용승인일:2005.06.24) 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. [기호(7)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서 (사용승인일:2005.06.24) 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. [기호(8)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서 (사용승인일:2005.06.24) 외벽 : 드라이비트 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. [기호(9)] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서 (사용승인일:2005.06.24) 외벽 : 드라이비트 등, 창호 : 알루미늄새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 관리실로 이용중임. 기호(2) : 편의점으로 이용중임. 기호(3) : 휴게실로 이용중임. 기호(4) : 물품보관실로 이용중임. 기호(5) : 식당으로 이용중임. 기호(6) : 창고로 이용중임. 기호(7) : 창고로 이용중임. 기호(8) : 숙박시설로 이용중임. 기호(9) : 숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 기본 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(8), (9)는 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

① : 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서 수련시설 부지로 이용중임. ② : 인접도로와 등고탄한 부정형의 토지로서, 연립주택, 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

① : 북동측으로 폭 약 7미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. ② : 북서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 7미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①, ② : 계획관리지역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상 가축사육제한 구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지 역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(8), (9)는 공부상 용도가 연립주택이나 현황 숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상이며, 기호(9) 상부에 다락이 소재함. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인 곤란하여 유사한 담보평가 전례 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 1층101호 · 집합건물 · 수련시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 1층102호 · 집합건물 · 수련시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 1층103호 · 집합건물 · 수련시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 1층104호 · 집합건물 · 수련시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

함OOOOOOO

교부권자

제OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

한OO

임차권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-08 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 연립주택, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 315.36㎡ 2층 435.80㎡ 3층 437.10㎡ 4층 437.10㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 31.05㎡

주변

학군

• 402m · 대흘초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 대흘소공원[동] · 703-2
• 281m · 대흘소공원[서] · 703-1, 703-2
• 403m · 대흘초등학교 · 260, 702-1, 703-1, 703-2
• 436m · 봉소동 입구[동] · 703-1
• 437m · 봉소동 입구[서] · 703-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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