제주지법 2019타경5002-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-06-28 · 경매개시결정
3. 19-06-28 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 879만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.26㎡ (3.4평)

토지면적

41.41㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

2450만

담당계

5계 · 064-729-2155

도로명주소

추자로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 11.26㎡ (3.4평) · 단독주택

대지권

추자면 411-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 소재 "신양항" 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 기호 1) 인근 및 기호 2)까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 대상물건은 인접필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 "전 및 일부 자연림" 상태임. 기호 2) : 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 대상물건은 지적도상 맹지이나 기호 2)를 통하여 출입이 가능함. 기호 2) : 대상물건은 지적도상 남측으로 폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건중 기호 1)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3) : 블록조 스레이트지붕(현황 "인조기와지붕") 단층 건으로서,(사용승인일자 :1979.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건에는 제시외건물 기호 ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 구조가 "스레이트지붕"이나, 현황 "인조기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건중 기호 1)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 자연림" 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 411-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 411-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 591 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(신양리 411-3) 전(일부지상 자연림 상태임.)

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

추OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 411-1 · 대 352㎡ (박승강 지분(2/17) 전부)
• 20-06-29 · 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 591 · 블록조 스레이트지붕 단층주택 [현황: 함석(인조기와)지붕] 95.7㎡ (박승강 지분(2/17) 전부)

주변

학군

• 356m · 추자중학교 · 중학교
• 381m · 추자초등학교 신양분교

버스

• 102m · 신양항대합실[북] · 910
• 117m · 신양항대합실[남] · 910
• 173m · 신양1리사무소[남] · 910
• 174m · 신양1리사무소[북] · 910
• 235m · 모진이해수욕장입구[서] · 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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