제주지법 2019타경6531-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-16 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 122원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.13㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9814만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

한림로6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 70.13㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

한림읍 6

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 “한림초등학교” 남동측 인근에 소재하며, 인근으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1116호선[속칭 "한림 중앙로"]이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[기호(1) - (3)] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 내 1층 102호, 2층 202호, 3층 302호로서 (사용승인일 : 2015.11.24) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 강마루 등 창호 : 새시창호 등임. [기호(4) - (7)] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 내 2층 201호, 1층 102호, 3층 302호, 4층 502호로서 (사용승인일 : 2015.11.24) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 강마루 등 새시 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) - (7) : 다세대주택(방3, 욕실 및 화장실2, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 가스보일러 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지 기호① : 남서측으로 폭 약 6미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 아스콘 포장 도로에 접함. 토지 기호② : 북동측으로 폭 약 6미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 아스콘 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호①, ② : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1) - (4), (6), (7)은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인 곤란하여, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로6길 39, 1층102호 (삼성홈프레스티지1) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로6길 39, 2층202호 (삼성홈프레스티지1) · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로6길 39, 3층302호 (삼성홈프레스티지1) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로6길 42, 2층201호 (삼성홈프레스티지2) · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로6길 42, 1층102호 (삼성홈프레스티지2) · 집합건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로6길 42, 3층302호 (삼성홈프레스티지2) · 집합건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로6길 42, 4층502호 (삼성홈프레스티지2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가등기권자

신OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

이OO

소유자

주OOO OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-18 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로6길 39, 2층202호 (삼성홈프레스티지1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 164.57㎡ 2층 164.57㎡ 3층 164.57㎡ 4층 164.57㎡ 철근콘크리트구조 70.125㎡

주변

학군

• 284m · 한림초등학교 · 초등학교
• 333m · 한림여자중학교 · 중학교
• 543m · 한림중학교 · 중학교
• 568m · 한림공업고등학교 · 고등학교
• 1491m · 한림고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 한림농협하나로마트[동] · 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 784-2
• 161m · 한림농협하나로마트[서] · 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 784-2
• 194m · 한림우체국[서] · 293
• 196m · 한림우체국[동] · 293
• 220m · 동명리 · 202-1, 291, 292, 293, 781-1, 781-2, 782-1, 782-2, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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