제주지법 2019타경7213-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-16 · 경매접수
2. 19-09-17 · 경매개시결정
3. 19-09-17 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5830만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9838.00㎡ (2976.0평)

제시외면적

없음

보증금

5583만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4828만

담당계

5계 · 064-729-2155

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

한경면 2342-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

농업회사법인 주식회사 만경

소유자

농업회사법인 주식회사 만경

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(9)는 제주측별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "유리의성" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 지방도주변 농경지대로 전, 과수원, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며 남서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3), (6): 남향 완경사 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4), (5): 남향 완경사 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(7): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(8), (9): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로[본건 기호(4)]에 접함. 기호(2): 지적공부상 맹지로 인접지를 경유하여 출입함. 기호(3): 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로[본건 기호(5)]에 접함. 기호(4): 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(5): 북측 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(6): 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로, 북서측을 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(7): 북서측 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(8): 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로[본건 기호(7)]에 접함. 기호(9): 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로[본건 기호(7)]에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4), (6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수 자원보전4등급임. 기호(2), (3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계 보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전 4등급임. 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구5등급 (저촉), 지하수자원보전4등급임. 기호(7), (9): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구 5등급(저촉), 생태계보전지구3등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임. 기호(8): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관림 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계 보전지구3등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급 (저촉), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 기호(9) 지상에 제시외구축물 지하수관정(ㄱ), 제시외건물(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 지목이 임야이나 현황 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1), (3), (6), (8), (9)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2342 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2342-1 · 토지
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• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2342-5 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2342-6 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2342-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(저지리 2342) 전(경작지로 이용 중)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2342-5 · 도로 397㎡
• 20-06-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2342-6 · 전 2542㎡
• 20-06-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2342-7 · 전 6899㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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